在利物浦租房入住前要做房屋检查,尤其选择私人房东房源的同学,是一定要请第三方机构来进行这项工作的,当然你也要全程参与其中,遇到问题的家具电器一定要拍照留好证据,入住之前,磨损的地方也要记录好,以免日后说不清。
准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话。记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用;如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的,需要及时购买电视费证书(TVLicence)。确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置。测试烟雾器和火警报警器是否工作,对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介。
不能做的就是二话不说,不与房东联系就偷偷搬走。这是种严重毁约的行为,你的房租和押金肯定是拿不回来了,而且同居的室友会背锅替你付其余的房租直到租期结束,严重的时候,房东还会把你告上法院,要求你赔偿损失。你个人信用记录上还会有极差的一笔记录,甚至可能会再也没有房东愿意租给你房子,个人房东有的可能不在乎,不过基本上公寓会拒签你。除非你以后不打算在英国住了,否则不要这么做。在国外对自己的个人信誉要重视,不然以后会有数不清的麻烦再等着你。
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