诺丁汉大学留学租房租金包含什么？押金+房租+bill(也有房租含bill的)+中介费(如果是通过中介找房子的话)+家具费(有些房子不提供家具) + Council Tax(counciltax可以理解为市政建设费用，是在英国租房子要交的一种税，学生是不用交的，不管你是住在学校还是在外面租房子住。)平均一个月多少钱租金不好估量，因为各个城市，各个地区房价都不一样，就算是同一个城市，不同的地段、交通状况和房屋状况，房价也能千差万别。必须有合同。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，便会有凭有据。

签合同的流程

需要支付定金并填写好申请表（application form），中介会将这套房子从市场上拿下来暂时预留给你。

提供租客文件（reference，留学生通常需要提供护照等身份证明、签证、学校offer等学生证明、地址证明），法律规定在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。

房东确认租房offer，签AST合同，支付房租和押金（5周租金）。

从2019年6月1日起，根据新租房法规（Tenant Fee Act 2019），中介/房东只允许向租户收取以下费用：

房租

定金（Holding Deposit）

如果对房子满意决定入住给出offer，中介会要求租客预付定金，最多为一周的租金。支付之后中介会将房源从市场上拿下来，到正式入住时再将该费用退还或抵扣租金。如果房东不接受offer，定金退还，如果租客反悔，定金不退。

押金（Security Deposit）

如果房屋年租金为5万英镑以下，租期6个月以上，则通常收取5周房租作为押金。所有拥有房屋出租资质的中介/房东必须通过国家认定的租房押金保护机构认证，并将押金存入保护系统，保护租客的押金。下图中三个平台均为合法认证的机构。租客在缴纳押金30天内收到中介/房东提供的押金保护证书，就不必担心中介/房东乱扣押金坑钱了。

提前中止合约费用：租户自行要求提前终止合同所产生的费用。

改约手续费：限额50英镑（若产生其他合理费用，可适当提高此限额）的租赁变动、转让或合同修改。

账单费用：水电、煤气、电视（TV Licence）、市政税（Council Tax）等使用房屋设施和通讯服务所产生的费用。

房客造成损失的赔偿费、违约费（default fee）等。

除以上七项之外的任何费用都是禁止收取的，需要注意的是，英国政府在法案中特别取消了中介费等额外收费，如果碰到，请拒绝支付并投诉。

除了房租之外，其他费用也要仔细看清楚，比如有无中介费，房屋清单费，押金等。值得注意的是，从2019年6月1日起（威尔士为9月1日），根据英国政府颁布的新租房法规（Tenant Fee Act 2019），只有以下七项是合法收费：房租、押金（不超过五周房租）、订金（不超过一周房租）、改约手续费（不超过50镑）、提前中止合约费用、账单费用（水电、TVLicence、CouncilTax）、房客造成损失的赔偿费（比如丢失钥匙等）。

中介或者房东不能向租客收取中介费用。英国租赁的中介费用一般由房东承担。但是针对一些热门区域或热门房源，有的中介会向租客再次收取中介费。而这笔费用在现在就将被全面禁止。如果中介向租客索要中介费是违法行为，请审视该中介的合法资质。选择大型正规中介，也是在保障您的租房过程合规合法。