在英国剑桥租房,大多数情况下是需要交押金的,尤其是私人房源,一般押金的金额就是一个月的房租,有一些学生公寓是不要押金的。英国租房,押金都是会存放到第三方机构的,所以记得保存好托管机构发来的信息,没有的话,找房东或者公寓商询问。
合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方,你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条,任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚,并在必要的地方作出修改。最后,确保你在满意每一条款之后,再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了,任何违反条约的行为,都可能被另一方起诉。
房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东,尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。总体来说,信用检查报告大约在100英镑左右,但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子,然后叫您做多个信用检查,这是完全没有必要的,因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。
入住前,房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list),有关房屋内外的设备,家具,电器等。如果没有提供的话,租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前,拍下照片,并且要有日期证明是在入住前拍照的,以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候,一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净,房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。
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