惨痛租房经历后,奉上多伦多租房防坑指南

作者:echo_mo时间:2021-08-13来源:echo_mo
惨痛租房经历后,奉上多伦多租房防坑指南

惨痛租房经历可以参阅

仕嘉堡最猥琐男房东

http://forum.yorkbbs.ca/vent/5188168.aspx

这渣还到处嚷嚷说自己跟租客打了多少场官司,一场末输过。原因有三个,第一他不肯签合同,擅用拖字诀……第二,他只对房客核实身份,自己的证件都是藏着掖着...第三,租房时自称不住出租物业,事际上,自己又长期住在出租物业,到底安什么心,问他才清楚了……

我稍稍查了一下安省法律,的确,这边的法律对boarder太残忍了。不过也不是没有办法治。

Under Ontario law, people who live in rooming houses are residential tenants unless they share the kitchen or bathroom with an owner (or close family member of the owner) who lives in the building.

A tenant who shares a kitchen or bathroom with the owner or the owner’s family does not have a legal right to remain living on the premises without the owner’s consent, and can usually be evicted at any time without notice. The exception is if the tenant enters into an oral or written agreement with the owner and the owner breaks the agreement by forcing a tenant to move out early, or disposes of a tenant’s property. In both instances, the tenant may be able to sue the owner in Small Claims Court if they have evidence to prove their case.

If a tenant is evicted and the owner refuses to return the tenant’s personal property, the tenant should call the police.


总结经验

1.在多伦多租房必须到现场,要知道照片都是照骗

2.无论租期长短,无论房东说什么,交钱必须签合同,就是租一天也得写清楚,付的钱是干什么用的。

3.必须让房东出示地税单及驾驶证,以核实房东身份及登记地址。相信大家都知道万锦单独立屋被二房东分租20人的新闻,房客一定要保护自己

4.必须让房东书面声明,自己不住在出租物业,不分享厨房,浴室。这一点非常非常重要。如果房东分享厨房浴室就是boarder,不受租凭合约管理,打官司非常麻烦!但是如果是整个house分租给租客就是tenant,受安省的租凭条款管理。

好啦,这个是我经历过租房的艰辛后,为大家奉上多伦多租房防坑指南。毕竟刚来多伦多,对多市情况不了解,观点与角度也可能有所偏颇。多市房价这么高,房东把房子分租也没有什么不对的,只是希望房东有契约精神,至少提供一个像人住的地方,别动不动就欺负房客。谢谢大家。
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