多伦多房租全惨跌!只有万锦上涨,网友纷纷:“不服!”

作者:约克论坛时间:2021-08-13来源:约克论坛
大多伦多房租全惨跌!只有万锦上涨,网友纷纷:“不服!”随着疫情的发展,大家纷纷开启了居家办公、网课教学模式,对多伦多租房市场的需求也不那么明显了!如此以来,大多伦多的房租也开始进入下跌的模式。虽然目前疫情的发展已经逐渐有所减缓,也带动了多伦多租金的上涨,但想要回归到疫情之前的水平,也是不容易的。

多伦多房租全惨跌!只有万锦上涨,网友纷纷:“不服!”-异乡好居

加拿大房屋租赁平台liv.rent最近发布的一份报告显示,大多伦多地区几乎所有带家具的公寓的平均租金都比2020年低的多,唯独万锦地区,平均价格上涨了0.4%,虽然上涨的比较缓慢,但放眼GTA其他7个地区的暴跌趋势,万锦的情况算是非常不错了。

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根据上述表格可以看出,多伦多跌幅最高,达到14.4%、Brampton地区跌幅第二,达到13%;其余的是北约克(跌11.8%)、旺市(跌9.9%)、密西沙加(跌8.3%)、怡陶碧谷(跌7.7%),跌幅最小的是华人聚集的士嘉堡,仅跌了3.3%。

数据一出,网友纷纷表示不服,要按实际价格谈论涨跌,目前大多伦多不止万锦在涨!

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当然,尽管多伦多市中心的房价远低于2020年的水平,但这里仍是该市租金最昂贵的地方。一间带家具的公寓平均租金为$2525/月,不带家具的公寓平均租金则是$2338/月。


虽然目前数据呈现下跌趋势,但liv.rent表明,大多数租金价格已经开始反弹。报告显示,Brampton和密西沙加地区的租金自2021年第一季度以来有“明显复苏”,这两个地区2021年第二季度的价格比2020年第二季度分别下降了13.2%和8.3%,而第一季度的价格分别下降了24.1%和17%。


等到疫情完全解除,加拿大生活秩序恢复正常,大家都开始复学复工的时候,市中心的“抢租大战”势必会重新上演!

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