第一步 ：确定租房方式，联系地产经纪看房。第二步 ：准备租房资料，身份证件：驾照，护照等。第三步 ：下Offer,签署合同。第四步 ：支付押金和每月支票，Offer接收以后按照政府的最新要求填写“安省标准租约”。 第五步 ：房屋交接，去大楼的管理公司登记，成为正式租客。

一.加拿大常见租房类型及其特点

加拿大常见租房类型：学生公寓、社会型公寓和民宿 租房类型概述：

学生公寓：由房屋管理公司管理，通常坐落于学校周边，一般家具齐全，包全部或部分杂费，可单间或床位分租，租户仅限学生（部分公寓可接受访问学者）。

社会型公寓：由公寓商管理，通常无家具，通常不包杂费，需整租，租户为学生或有固定收入的全职人士。

民宿：由个人房东或经纪人管理，家具、杂费、整租或分租情况需要根据房源的具体情况而定，租户类型不限。

在预订公寓/民宿之前一定要和顾问确认将要预订公寓/民宿的信息是否正确，如：公寓/民宿名，房型，租期，价格，房间数量等。 如果对于室友和楼层有偏好，一定要备注在异乡好居公寓申请表里面，申请专员会在申请的时候帮你和公寓备注，我们会尽量和公寓沟通，如果有符合要求的房间公寓也会尽量安排，但是不能100%保证，因为公寓/民宿房东保留有更换房间的权利。（如，一开始公寓/民宿同意帮我们分配到低楼层，但等实际入住的时候却被分配到其他楼层，这是因为公寓会因为某种原因在同学们入住前就更改了房间，如遇到上述问题，请联系你们的公寓申请老师，看看是否可以帮忙协调。）

加拿大公寓申请流程：

1：填写异乡好居公寓申请表，提交相关公寓申请材料 2：缴纳公寓申请费*及相关费用 3：加拿大公寓申请专员帮您申请公寓 4: 押金缴纳 5：合同签订 注：公寓申请期间，为尽快成功订房，请及时配合公寓申请过程中需签署的文件，费用缴纳等手续。加拿大公寓相关文件的签署一般有时间限制，如超出时间操作，会被公寓取消申请

加拿大公寓申请特点

1:公寓方申请处理慢：加拿大人工作效率较低，公寓方处理申请相对较慢，处理材料方式也相对比较固化，但是申请老师会帮助大家实时催促公寓 2::房源变化快：加拿大公寓会出现一套房源同时多人申请的情况，所以会出现申请的房型无房的情况，但是此情况下，公寓会给其他有空房的房源推荐 3:中加时差较大： 加拿大公寓工作时间： Mon.—Fri.9:00—-17:00（大部分加拿大公寓工作时间） 按加拿大西部时间-国内：00：00——8：00am 按加拿大中部时间-国内：22：00——6：00am 按加拿大东部时间-国内：21：00——5：00am

加拿大公寓申请常见费用说明

注：公寓收取的费用和种类不一样，具体以公寓为准。

1:申请费-Application Fee：公寓方收取，申请公寓必须缴纳的费用；

2.支付方式：一般为线上支付，可用VISA或mastercard，少数公寓为支票支付 注：无论申请成功与否，公寓不退还此费用。公寓仅在申请费提交之后才会正式受理申请。通常加拿大公寓申请费在$30-$80 2:押金-Security deposit：无加拿大SSN情况下，通常为1-2个月房租 支付方式：部分为线上支付，部分支票支付（具体视公寓情况而定） 注：如租期内房屋无损坏且没有单方面违约等情况，押金会由公寓在房屋到期后退还。

3: Pet deposit:-宠物押金，允许养宠物的公寓需要缴纳的押金。

4:Amenity fee:-设施使用费,公寓的水电网等设施使用费用。

5.The First-month Rent:首月房租 , 部分加拿大地区预订房源需 6.The Last-month Rent:末月房租, 部分加拿大地区预订房源需要;