芝加哥大学坐落在城市南边，校区很安全但离较危险的区域距离很近。大部分同学会选择居住在Hyde Park，是芝加哥犯罪率第四低的社区，是附近最安全的一块。

 

芝加哥大学

 

主校区：在本校上学的同学没有车的情况下，Hyde Park是许多人的首选。如果选择开车上学的话，可以选择市区靠近Lake Shore Drive或者i-94高速的公寓。

 

Downtown：如果在市区校区上课的同学，步行情况下可以考虑New East Side、Streeterville和River North的公寓。

  

芝加哥租房攻略

 

1 了解租房目的

 

你是希望住在学校附近步行距离内？

 

还是想要住在地铁/公交车站边上？

 

或是想要住在繁华的酒吧餐厅区？

 

你是想要自己一个人住，还是希望有个室友一起互相照应？

 

2 确定预算，搜索公寓

 

预算是留学生租房时很重要的一个因素，确定好预算才能防止看上了一套特别心仪的房子却因为租金太高而不得不Let it go的遗憾；

 

芝加哥市区的Studio在8、9月份开学季一般在$1500美金起，1室的公寓要$1800起，而2室的公寓$2600美金起。所以许多留学生会2个人一起租下一套1室公寓，将客厅划分为第二个卧室，或者是3个人住2室公寓，以此减少开支。

 

通过租房信息网站例如zillow.com、apartments.com、domu.com等，初步了解公寓的类型、年代、装修和市场价位。许多公寓都有自己的网站，通常会将户型图、现有房源、房租价格、公寓设施、周边区域等列在网站上。

 

3 选择有经验&耐心的房产经纪人

 

在查找公寓方面，租房比买房复杂许多。市场上正在进行买卖的房源由房产经纪人登录在统一的数据库中，而租房的信息却十分散乱。因此，选择一个有经验、了解市场的房产经纪人，能帮你节省下许多搜索时间；除此之外，找到一位了解中国留学生背景的房产经纪，不仅知道什么样的公寓和区域适合你的学校，还能帮你和公寓楼沟通、在没有SSN和信用分数的情况下，帮你争取签约你喜欢的公寓。

 

不知道小伙伴们曾经有没有在租房网站上，随便找了一个美国的房产经纪人联系看房，但可能聊着聊着对方就不见了或是不再理你的情况？在美国的小伙伴也许还好些，但对于在国内的同学们，因为存在时差和网络限制等不可抗拒的因素，隔着半个地球交流起来实在是困难。所以找一位能用微信和你耐心交流、还不会突然消失的房产经纪人，是很重要的。

 

4 约房看房

 

人在芝加哥：那么只要你有空，根据自己的时间和房产经纪人约起，看房去吧。房产经纪会根据预算、入住时间、是否有宠物、是否需要车位、喜欢的区域等因素，选出现有房源。看房时，要和公寓管理员询问入住费Move-in fee、押金、utility费用、洗衣和烘干的费用、停车费、宠物费等，因为都是需要考虑进租房预算的额外费用。

 

人不在芝加哥：如有某些因素限制你无法来到芝加哥看房也不必担心：美亚地产的房产经纪人们阅房无数，与许多公寓楼都有良好的合作关系，手机里存有许多公寓的照片，也会替你们实地考察拍摄大楼视频，没法来芝加哥看房的小伙伴一定要和我们积极沟通，我们会尽最大的努力让你了解公寓的详细信息。

 

5 提交入住申请

 

看中了房子就要赶紧提交申请啦，因为好的公寓可不止你一个人看上，你也不希望因为动作稍微慢了一点而和理想的公寓失之交臂，再经历一次曲折的找房历程；除此之外，根据供求关系公寓楼的房租价格每天都会变动，入住时间和长短也影响着租金；有些公寓提供看房优惠，例如：若能在第一次看房后的24-48小时内签约，能免去一些费用。

 

填写申请表Application，芝加哥大部分公寓楼申请费Application fee在$50-65美金左右，还有$300-500不等的Administration/Move-in费，通常用作【定金】，支付后大楼将预留你看上的公寓。申请表中需提交：

 

SSN、I-20表格、护照签证、工作证明、银行存款证明等信息。

 

房东对租客的收入要求是房租的2.5-3倍，暂时没有工作的同学，可以提供I-20、银行存款证明 、银行流水账等证明财力。

 

6 签约合同

 

大楼发邮件恭喜你申请通过，并要求在大楼发出合同后48-72小时内签订，否则作废。

 

大部分公寓都能在网上申请并签约，所以不在芝加哥的小伙伴也可以顺利地签下心仪的公寓， 在网上支付相关费用。

 

合同生效后、入住前，公寓通常会要求：

 

租户买好租客保险 (renter's insurance) 以防止火灾、洪水、泥石流等…无法预料的灾害。价格一年$100-250美金左右。

 

开通好电表账户，芝加哥市区通常为ComEd。有SSN/驾照/Tax ID的小伙伴可以直接在网上开通，没有的同学可以搜索其服务站点，用护照在店内开通。

 

除了电以外，有些公寓可能要求你开通煤气、水等账户，公寓的管理处会提供这些公司的详细信息与联系方式。

 

7 办理入住

 

签完合同就大功告成了？还有搬家入住需要你再操操心！公寓管理处的办公时间通常在9am-6pm之间 (因公寓而异)，办理入住时一定要提前预约，才能防止半夜留宿街头的尴尬；

 

第一个月的租金如何支付？

 

有些公寓需要以Money Order/Cashier Check的形式向公寓支付第一个月的租金（如果不满一个月、按该月住房天数计算租金）

 

有些公寓要求在签约合同后在网上支付第一个月的租金

 

有些公寓还需要在入住当天以Money Order/Cashier Check的形式支付押金

 

公寓管理处与你交接钥匙，签署入住文件；搬家需要和管理处提前预定搬家专用电梯；

 

入住时你会收到一份checklist，列出你需要检查的公寓项目，例如门把手、天花板、浴室水槽等，你需要认真检查是否有损坏并反馈给管理处；如果因为你的疏漏而没有查出之前租户留下的问题，那将来公寓若发现损坏可能就需要你来承担责任，所以这一步不要偷懒哟！