在英国埃克塞特租房需要和房东确定家具电器维修的责任划分、租金支付方式及要求、退租及租金上涨的及时告知等多方面事情，在全部沟通清楚之前，一定不要就签合同，签了合同基本上就没有可以更改的余地了。

向房东或中介要一份合同草稿，请学校的相关工作人员或租过房子的朋友鉴别一下，以下几点尤其要注意：是否存在对自己不利的条款。是否在合同中把房东及租房者的责任和义务写清楚了，比如房东是否提供所有的生活设施，如果损坏如何维修。房租中是否包括水、电、煤气、电话、网络、有线电视费等。确定好房租的期限。按照英国法律规定，租房合同必须至少六个月(如果你在六个月内想离开，可以试着和房东协商解决)。确定房租和押金的数额、付款时间和方式。

一般情况下房东会收取一个月的租金作为押金，英国法律规定，押金应当由第三方托管机构来管理，法定的有三家：分别是mydeposits、tds、dps。房东应告之你他选择的是哪家，而且你也会收到托管机构发的Reference NO.，如果没有收到，要及时向房东询问，明确押金去向。

要和房东确定好如何交房租的一些事项：比如押金的金额和退还规则，市县级还是支票；每个月交租的时间，如果有特殊情况怎么办；要求房东把账单寄你的名字下，这样有助于累计信用额度；记得交租后要收据等。这些都需要实现确定好，免得以后出问题。