随着国内美国签证的逐渐开放，以及美国各高校下学期的返校计划，今年秋天将迎来肉眼可见的留学生赴美人潮。除了办理签证，买机票以外，绝大部分的留学生都会面临租房的挑战。

对于留学生来说，在美国校外租房一般有三种选择：apartment（校外公寓）、studio house（合租房）、homestay（寄宿家庭）。当选好房源，约定去看房时，最好和值得信任的朋友一同前往。如果是和熟悉的朋友一起合租，便省去了很多麻烦。

01、可以查到租房信息的APP有不少，个人推荐Trulia/Apartments/Uhomes/Zillow这四个，基本可以涵盖所有的楼盘。

Uhomes的特别之处在于它除了房子的基本信息之外，还有一个关于Crime的地图，可以直观看到房子所在位置的偷窃/骚扰/蓄意破坏/入室盗窃的情况，颜色越深越危险。

安全系数对于绝大部分人来说都是最重要的一个考量，因此大家可以根据这个地图来判断从住所到学校步行是否安全。

Apartments和Apartments List这两个我都非常推荐。可以根据学校/公司的位置，出行方式和时间，最快速地定位到目标范围里合适的房子。这两个APP里主要推荐的是公寓/小区，私人出租的比较少。

Zillow主要的出租类型是私人住宅/别墅，同样可以根据地理位置价位等等精准定位到最合适的房子，推荐给学校/公司附近私人出租房比较多的同学。

02、根据自己的情况过滤条件，没车的同学推荐住离学校步行15分钟内的房子，有车的选择更多，可以找离学校稍微远一点开车20分钟内安全的街区。一般来说离学校越近的房子越抢手，价格更高。

03、如果想找室友的话一定提前在新生群里找志同道合的同学。因为相比一个人住，美国的国情更推荐大家住2B2B/3B3B，几个人可以互相照应，更安全，还能分摊房租和生活费。

04、在租房APP看中楼盘/房子之后，去搜该公寓/小区的官网。因为租房APP的信息可能会延迟，而官网的信息更直观，可以直接定位入住时间和户型，查到有无房源。

05、在心中有一点数了之后，建议直接打电话给公寓（一般官网/Google Map会有号码），说明自己想要住的户型，起租时间范围，租期时长，询问Availability。打电话问一般比较准，因为网站更新有时也有延迟。

电话如果打不通/占线的话，请发邮件询问。

06、提前问公寓带不带家具（Furnished/Unfurnished）/月租怎么算（自然月/30天一个周期）/水电费包不包/有没有收快递的服务。

07、约线上看房Virtual Tour/实地探房（条件允许的话），直接看想住的户型/门牌号，更直观准确。

08、看完房觉得合适的话，心动不如行动！先付好定金保证位置，之后再慢慢签合同。

美国各高校一般都在八月底九月开学，七八月是大家的返校高峰，因此房子会很抢手，犹豫一晚一觉醒来，就没了。而且房租一般越靠近开学涨的越高。

毛姐看中的一个公寓就是一夜之间平均每套房都涨了五六百刀以上，因此个人建议宁愿签早点白付一个月房租也不要侥幸拖拖拖，因为开学季房租是不会跌的。

09、建议直接和公寓/小区联系签约比较靠谱，私人房产中介的员工可能不太熟悉房子，说话也不一定很准确。

个人经历：打电话给一个中介询问某一套房子的起租时间，房租和租期，平面图，接电话的人说的都是我网上能查到的，我想virtual tour的话她得给我转另一个人，说挂了电话后就会把负责人的联系方式和名字发我。然后我等了四个小时，毫无音讯就又打电话过去询问，对方居然已经忘记我了又问了一遍租房的意向，但后来和我发短信说她也联系不到房东。

就当无事发生吧……

因此，基于我个人的经验，直接和公寓联系效率高很多，也靠谱，不会咕咕放鸽子。

10、大家也可以在新生群/二手群问一问有没有已经住在某公寓/小区/街区的学长学姐，直接询问入住体验等等效率翻倍。提前做点功课，货比三家，多打电话问问情况，租房下手快准狠，毕竟是未来要生活一段时间的地方～