作者：异乡好居时间：2021-06-23
入住检查是为了避免在之后退房的时候引起不必要的纠纷，在租客入住房屋之前前，中介或者房东会任命第三方公司进行房屋检查，用照片记下房屋的信息。在合约解除退房时，也会有一次同样的检查。如果退房的时候房屋什么任何损坏或有什么东西丢失，房东可以申请从押金里扣除相应的费用。在两次检查的过程中，同学们尽量都能在场，自己也要做一些记录，避免引起纠纷。
安全检查
在租房之前，你要和中介或者房东确认是否屋内的所有电器用品都经过测试（Portable Appliance Testing），你应该要求查看检测证书作为确认。另外，还应注意房子里是否装有烟雾警报器或防盗警报器，如果房东提供家具，你应该检查这些家具是否符合英国最新的消防安全规定。
房屋设施检查
在租房以前，你应该检查房屋内部的状况是否完好，有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象，是否有中央暖气设备，因为英国的冬天还是挺冷的，检查暖气是否正常工作是非常有必要的，很多留学生冬天因为家里的暖气坏掉或不暖，还要自己单独买电暖器。
除此之外，房子里的家具电器是否都能正常使用，厕所的淋浴、水龙头有没有漏水迹象，如果这些东西在你入住后发现坏掉，碰到不良房东的话很有可能是会要求你赔偿的，或者从你的押金里面扣除。这一切记得都要在入住前检查好，要求房东在你入住以前把坏掉的东西修理好。
如果是找正规中介租房，中介都是会提供 Inventory Report服务的，也就是房屋用品盘点报告，会有专门的人帮你检查，这份报告非常重要，可以在今后退房的时候避免房东乱扣房租。
房屋检查可以说是入住前重要的一步了，认真核实房屋的保存状况，这时候的认真，是为了减少以后居住时的麻烦。入住前的一步，房屋检查首先搬进新房时，管理者会拿着一张表格，逐个带你核实房屋的各个设施的状况，这个时候你就要注意了，发现有任何问题一定要及时提出来。可能的话尽量留下视频或者照片当做记录。当你签过名确认后发现房屋有什么问题损坏了，到时候再改就来不及了。入住前，千万记得认真核实下房屋的保存状况再签字，如果哪里有问题，一定要记录在房屋检查表上，并且你自己也要留照片记录。确认问题后及时反馈。
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