在多伦多租房,个人house是否可以选择44周租期?

作者:异乡好居时间:2021-06-21
个人house一般情况下,不可以选择44周租期,因为个人house通常是按照学年租赁的,例如9月份开学,从9月份开始租一年,不按照周期进行租房,如果想按照周期租房。短租或者长租,可以选择的是学生公寓,学生公寓可以周期租。

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常见的房屋类型
(1)Apartment
这种房子的优点是房间大,但是相对户型比较旧,不是年轻人喜欢的Open Concenpt Kitchen,室内没有洗衣烘干衣服的设备,往往没有中央空调。大家可以到加拿大房源网站或直接去大楼管理处直租,有的大厦楼下或者楼顶层就会有联系电话号码。

(2)Condo
目前最常见的一种承租的形式,Condo都建在交通方便的地点,相比Apartment来说,整体不管是舒适度还是安全度都高一截。Condo自身也有自己的优缺点,越新的Condo相对房间越小,各Condo大厦都会有自己的Condo的规定,比如说不能养大型宠物,不能在阳台上养花花草草等规定。

(3)House/townhouse
独立屋和联排别墅的出租对象主要是以大家庭或者四个或以上留学生为主,缘由是房间多,空间大私密性强。整栋承租独立屋的租客多数情况下是需要自己承担水,电,气和处理垃圾的费用,多数还要包括冬天铲雪和夏天的除草。

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注意,选择不同的租房类型,对应的租金有一定的差别的,所以,大家要根据自己的生活费用预算,选择好的、适合自己的住房。

怎样才能防止被骗
(1)通过一定的手段找到该房屋的前租户的联系方式做进一步确认(Google检索或者其他方式)。
(2)看到房屋出租广告后,检索出租屋所在地区的平均出租价格,做到与业主联系前心中有数。
(3)与业主沟通时注意对方言辞,是否避重就轻,若业主言辞只是让你尽早付租金的话那么需要警惕。
(4)给出租房屋当地的酒店或者某些营业机构打电话(如果是当地警局的电话会更好),询问有关信息,看看是不是出现过房屋诈骗的事情,如果有就要小心是否自己就是下一个受害者!
(5)犯人之所以得手利用的是信息不对称这个关键,因此,解决信息不对称问题就能防止被骗,所以若各位遇到此类问题,可以从这点出发思考解决的办法。

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最好参考三条标准:
1)优先考虑离学校步行10分钟以内的房源
2)家门口有公交、地铁可以在15分钟内(多一分钟都不行)直达学校。
3)从家到公交站距离在200米内。其实,主要原因是如果距离太远的话,加拿大公交班次没有国内那么频繁,很多时候急着去学校的时候,公交却是一小时一班,真的会让你崩溃的。

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