租房子的第一步是要找到合适的房源，一般有三个途径，一是校园内贴出来的纸质广告。二是通过租房的网站或者学校学联的网站信息。三是通过中介。

那么校外租房有哪些需要注意的问题呢？

首先各位需要提前做好功课，要知道不同地区的租金和房屋情况各不相同，你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋。

其次，是押金问题，每年在退租的时候被克扣押金的情况数不胜数，如何保障自己不被肆意克扣押金？首先你需要拍照记录，租房前仔细查看各种问题，有房屋问题一定要提前上报，不要口头保证，需要书面的认证。建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，并双方沟通好，否则可能成为退房时的纠纷。

最后，租房合同真的很重要，大多数合同中表明，如果终止合同，租客需要至少提前一个月给房东通知，然而一些情况下，提前通知可能需要2个月，亦或是15天，这些信息都将明确地在合同中标注，在签订合同前需要仔细检查后再签字，否则白纸黑字，就不要哭诉房东狡诈了。

英国房型类别

Single（Basic Room）最便宜，性价比最高，1人1间，配床，桌子，椅子，暖气等。无独立卫浴，卫生间，厨房公用。

En－suite价格中等，1人1间，配床，桌子，椅子，暖气，独立卫生间等。厨房，大门公用。

Studio最豪华，价格最高，1人1间，配床，桌子，椅子，暖气，厨房，独立卫生间等。

在英国租房的专业术语

P／w：每礼拜

P／m：每月

F／M：女性／男性

N／S：禁烟／不禁烟

Excl：除外

Incl：包含

Furn：含家具

Unfurn：不含家具

英国房屋租赁签约须知

提防以070开头的英国号码（不在服务区号码）；

如果房租居住5人或以上，屋主必须申请HMO（群租物业许可证）；

租房合同（Tenancy AGREement）；

在确定租房之前无需签Contract；

签字缴费之後必须索要收据并妥善保管；

一旦签字合同达成，就具有法律效力；

需要仔细阅读每一条条款，留意隐藏费用的收取，中止条款（Break Clause）；

所有房租押金（大约为4周－8周的租金）必须加入Protect Scheme（TDP， My Deposit或DPS）；

房东在收到押金30天以内，必须把押金放在Protection Scheme，并告知租客相应的序列号（Series Number）和一份押金存证；

在租客收到DPS邮件（内附Deposit ID， Repayment ID）后，可以在网路上登录，查看押金状况；

在租期结束交回房间之後，租客和房东风别在储存押金的机构网站上填写相关信息（譬如，房东可以提出从押金中扣除清洁费用等）；

一旦双方达成协议，协商金额会退回给租客；如果房东拒绝退还押金，可以起诉房东；

财产保护（Property Protection）；

入住前，房东应该提供一份房屋清单（Inventory Check），包括房屋内所有物品和设备的情况；

如果没有提供，租客务必检查屋内设施是否齐全及是否能够正常工作，并拍照留存证据；

留意门锁，窗户，灯，供暖系统，水喉，厕所，微波炉，雪柜，插苏，水电表的初始值；

在入住之後，需要上网开一个Gas和Water的账户，定期缴费费用；Wifi由电讯运营商提供，按年收费；

如果租房期间中途需要外出（长时间无人在家），则让每个人都清楚最後离屋的人，将贵重物品带走甚至上保险，在灯上安装计时器，定时亮灯，将供暖调至最小档；

退房时必须结好水电煤气单（如果无包Bills）；

退房时务必打扫得整齐乾净（否则可能会有高额罚款），可以找专业的保洁公司进行Move－out Clean。