在和房东签订合同的时候，一定主要看清楚每一条条款，因为一旦签字合同达成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长，而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方，进而导致不必要的损失。

另外签订合同时，注意看有没有中止条款(break clause)，以便日后中止合同。建议在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。

租房的时候使用Google Maps搜索房子的地理位置，确认房子周围的安全以及相关地理信息向房东和中介索要房屋的邮政编码，直接在Google  Maps上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，最好是大门有保安，且刷卡进入的。

中介收费费用的条目英国房产中介除了收取中介费用之外，无权收取索要登记注册费、看房费用等。另外，中介费只能是相当于相当于一周房租的费用，多收的话，你可以遇到“黑中介”，立马远离~~~在同意签署租赁协议之前，向中介索取一个完整的费用清单检查合同中的费用条目，涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中，要注意预定费是需要被退还给我们的，或者减到租金里。注意区别二房东和房产中介如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要蹚浑水。

常识一：地点 房屋的地理位置往往是考虑住房的主要因素。结合自己的作息习惯并对于将要居住的区域进行一下调研。如果是经常需要到校上课的也许希望住得中心一些离学校近一点，如果课程不频繁为了节省开支可以选择稍远一些的住宅。无论选择居住在何处，都需要了解这个社区的治安情况，千万不要为了省小钱而忽略安全。

常识二：价格影响价格的因素不外地点和房屋状况。往往相同的价钱而房子质量迥异，这就需要确定之前实地看房多做选择。在看房的时候要注意房子的状况是否适宜生活，有没有必须的生活设施，再结合自身的经济状况作全局的考虑。