考文垂华威大学校外租房，想要辨别中介或者是房东是否正规，一定要检查中介的资质以及核对房东给的真实身份。签的租房合同上必须要有律师的标注或者签名印章。一般都是先签合同再交钱。

向房东和中介索要房屋的“邮政编码”，直接在谷歌地图上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来逐一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，大门有保安，且刷卡进入的。

1.房东必须告诉租客双方应享受的权益和承担的义务当租约由租客签字交给房东后，房东要在随后的21天之内将由双方签字的租约交给租客。如果双方没有书面租约，房东也要在租客入住之后的21天之内，将自己的法律认可姓名和地址通知租客。3.如果房东没有在规定期内交给租客租约或通知法律认可姓名及地址，租客可以不付房租；但房东一旦按规定做了，租客就要把暂时扣下的房租付给房东。

对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕；如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价；在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态；确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上；尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。