刚出国留学怎么租房子

作者:异乡好居时间:2021-05-25来源:异乡好居
刚出国留学怎么租房子?一般,留学生主要的租房途径有各校BBS、学生会的论坛、各大社交平台、学校的housing office以及学长学姐提供的一些租房经验。校内住宿可以直接在学校官网申请,并且如果是第一年入读的新生申请,学校是可以保证一定能提供给学生宿舍的。

留学租房一直是大多数留学生们心中难以启齿的痛,想找到合适的房子确实是很难,地理位置,交通,价格,舒适度,房东脾气等等要考虑的因素实在太多。

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如果遇到黑心房东或者中介的就更惨了,夏天屋子里生虫,冬日屋内又缺少暖气,押金不退,家电不修,异国他乡的留学生真的是憋了一肚子租房的苦水。

 

挑选中介:看到心仪的房子,先看中介是哪家,并Google他们家的review,看到租客踩到过什么坑都可以记录下来,租房的时候在这些方面多留心。


实地看房:不要着急定房,一定要亲眼见到租的房间之后再做决定!不要轻信房东或者中介给你看的公寓样板间照片和视频,和实地看房的情况可能还是存在差异的。


租房合同:仔细阅读租房合同,一定要仔细小心查看每一项条款,尤其是关于费用的重要条款,包括租金、押金、租期、付款方式等,注意房间内的家电如何维修以及发生损坏后的赔偿措施,以及房东和租客分别需要承担哪些责任,这些重要条款在一开始就应该明确清楚,以免日后发生纠纷。


入住检查:入住之前一定要对房子里的家具和装修检查,对房子出租前就有的问题(包括但不限于墙上有带颜色的小划痕、柜门松、浴室有霉点、窗帘有污迹等)拍照or录像,然后跟房东确认,留好这些证据,避免退租时被扣高额押金。


房屋转租:寒暑假回国期间,如果你想转租自己的房子一定要记得收押金,不要轻信任何一个同胞,搞坏家具或者提前退房都是可能的。

 

额外费用:额外费用主要包含电费和煤气费,这两项费用要确认好是自己交,还是房东代交。不要因为麻烦就让房东交,因为房东很可能会多收费。电费和煤气费账单每个月都会邮寄到你手里,按照上面的金额和账号用ATM或手机银行转账就可以,习惯了之后就会发现非常简单。

 

付款留凭证:每次交房租时应留下证据,比如银行转账记录。如果是用现金支付的,法律规定你有权利要求房东开一份收据。不管怎么样,涉及到钱的问题,都记得留下一些有迹可循的证据,避免房东事后不承认收了房租。

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