作者：异乡好居时间：2021-05-25
合同中会标明终止合同的时间，如果想要终止合同，租客就需要提前一个月通知房东。有的时候，需要提前2个月，或者是半个月，这些信息会将明确地在合同中写出来。所以签订之前要仔细检查，然后签字，否则以后合同为凭，你就不要说房东狡诈。
接下来带大家看看租房的一些细节问题：
比如，先研究区划，各个区的位置，交通，人文和安全情况，选出自己理想的区，在这几个区里面上网搜房源信息，从铺天盖地的房子信息中找到自己中意的几个(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片)。
然后与中介联系安排看房，这一步非常重要，不去实地看房根本不知道房子啥样，再真实的照片也无法反映出房子给人的真实感觉，亲自看完了几处之后，选出自己最中意的一处，给房东出offer，即表明有意向要租，写上自己的职业，现居住地，合同时长以及想出的价钱。
房东会看你的个人信息和OFFER情况，在一堆给他offer的房客中排定一个顺序挨个谈，当然，谈到哪个谈成了就没有下一个的份了(伦敦房子紧张)。如果房东认为你出价合理，人品性格方面也较满意，就会初步选定你做房客，会需要你提供三封推荐信：分别来自你的导师(或老板)，你的前房东，以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题，那就基本确定租约了。
与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。
最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉(即便你有理)。然后，付清第一笔钱：中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。到租期开始的第一天，领钥匙，搬家，入住。
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