注意假房东,请注意一些房子广告,房子会好得难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”,然后在看房之前通过网络付款。只要涉及到金钱,请大家要特别小心。
注意重复收取信用评估费(Credit check fee)房东们为了避免租客拖欠房费,常常进行信用检查,一些中介就会收取很高的信用检查费。一般来说,信用检查报告大约在100英镑左右。不要多花冤枉钱。
诺丁汉大学租房,不是所有的住处都包bill,但是大多数的学生公寓都会包bill,所以比较在意这点的学生建议选择这种类型的住处。如果想要货比三家,不要忘记费用比较时除了租金还要把这些生活费用算在内。
总的来说,你花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是你整个预算的一半,那么你花在房租上的钱太多了,如果房租异乎寻常地便宜,那么你的住房条件可能低于标准。
如果你没有车的话,地点就十分重要,如果一所公寓远在无法走路到学校的地方,并且离公共交通也不近,那恐怕会很不方便,煤气费、电费、电话服务费等“勤杂费”通常不包括在房租里,必须由房客按月缴付,你必须向每个服务公司直接缴费。你签合同前,从勤杂公司或以前的房客那里得到每月杂费的估价。
在这里还要提醒大家一点如果房东决定加租,必须在加租开始之日前90天通知租客,而且必须是书面通知,上面要写明新的租金是多少,从哪一天开始实行。这样才能使得租客有足够的时间作出决定,一旦租客认为租金不贵而不续约,有时间另租房子。
由于我们不是英国人,所以在租整套房的时候会比较麻烦。因为英国的房租是每个月付的,由于我们在英国没有任何信誉记录,所以中介会要求你提供一个担保人,如果有一天你交不起房租了,那你的担保人就要帮你交。
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