去澳洲留学如何租房?

作者:异乡好居时间:2021-05-21来源:异乡好居

在澳州留学,主要住宿方式有三种:学校宿舍、寄宿家庭、租房。学校宿舍需提前一年申请,且申请到的几率不高。寄宿家庭是很多留学生选择的住宿方式,可以与本地家庭共同生活,从文化融入与锻炼英语的角度来说,更具优势。租房是在澳大利亚生活一段时间后,大部分留学生都会选择的,因为更加自由灵活。就跟在国内一样,租房最方便的当然是上网找了。

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澳洲也有专门的学生公寓。因为澳洲的大学,学校本身提供的学生宿舍少,所以,澳洲有很多专门为学生建的学生公寓。有些是开发商建的,有些是学校和开发商合作建的。有的在学校里面,有的在学校周边,一座学生公寓大概能容纳100-400个学生。家具齐全,生活方便,价格和学校宿舍差不多。

 

Homestay

在价钱方面,似乎是统一的每周250刀。有些家庭的规矩较为严厉,不符合平时生活习惯。而且大多数homestay家庭离city较远,这意味着需要在交通方面花费时间。

 

据说18岁以下的学生,除了住homestay之外,还可以选择住学生公寓。

另外homestay包饭,但要注意包几餐及几天。

 

租二房东或房东的房子

 

申请渠道主要有以下几个:

 

阿德莱德BBS

 

阿德莱德BBS几乎是阿村最大的房屋集散地,可以找到各个位置的房间、房子,以及室友。房屋、房东、室友质量参差不齐,难免遇到不靠谱的对象。

 

比如房间并不像图片上展示的那么好。比如遇上奇葩房东不事先说好,入住之后订一堆规矩,或到期之后不愿及时退还足额押金。比如交了定金却不给你留房子,即使事后退还定金也让你很郁闷。比如遇上奇葩室友......

 

了解清楚交通是否方便

 

高峰和平峰时段交通通畅情况差异较大。几条主路在上班高峰期拥堵严重,尤其是北区和东北区。所以尽量多问问在阿村该区域居住过的人,而不要一味听信房东对于交通的描述。

 

从中介手中take房子

 

对于初来乍到的学生,从中介手中take房子的可能性不是特别大。因为:

 

时间不好安排

 

大多数房子需要你实地查看,并从中介手中得到申请表。提交申请之后房东会根据申请人的情况做出决定,你可能需要和其他人竞争,或者房东希望等待一段时间再作出决定。这对初来乍到急着租房的学生来说,可能时间方面不太能接受。

 

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需要担保人

 

房东希望租给有正当职业以及澳洲身份的人,外国学生可能具有天然的劣势。

 

绝大多数申请需要填写担保人,而对于初来乍到的国际学生来说,找到房东满意的担保人(据某中介透露,最好为持有澳洲绿卡或国籍,并且有正当职业的人)有些困难。

 

租房的过程中一定要警惕租房骗局:有一些骗子经常会用假照片和低价格吸引留学生,在网上取得信任,然后要去先预付房租和保证金,等你打完钱后,人就联系不到了。所以,在租房的过程中一定要警惕,小心处理问题,不要为了图省事,不要轻易相信别人。

 

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