作者：异乡好居时间：2021-05-18
租房安全是重要的。租房时要参考房子周围的环境和设施，看看交通是否便于去上学以及出行，同时也要避免落单或是走偏僻的小路，其次也应尽量避免朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。在租房时要擦亮眼睛，看好房东是什么样的人，房源是否可靠，并且应该提前问清楚相关的水电费、网费等一系列费用。如果不是自己整租的话，可以的话还是尽量要与学生身份的一起合租。
另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。 一般来说，学校开学期间，房子比较紧张，房租也贵。在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交。
租房的话有一些需要注意的地方，不然的话是会吃亏的。尤其是第一次去留学租房的小伙伴们，千万不要不当回事呢~
1、首要的还是要考虑安全的问题，尽量不要在黑人区居住，找房时要考察周围的环境和设施等等。和室友一起住的话，可以互相照顾一下。不要自己一个人晚上外出，尤其是女孩子要更加的小心。
2、看房，一定要亲自去，如果不能自己亲自去的话，就找信得过的熟人帮你看。让他照下照片或者录视频给你。反正不管怎么说，看房是一个非常重要的步骤呢，是不能忽视的。如果只看网上的那些照片就太天真了，网上的照片一般都是很久之前拍的照片，挂在网上一直没有更新，所以你看房子的照片是非常好的，但是真正去看的时候就又是另一回事了。所以一定要去看房，这是非常重要的步骤。
3、在租房过程中应了解清楚自己的合法权益，留存合同以及收据，否则一旦出现租房纠纷，后期的维权将会困难重重。小伙伴们在与房东签订正规的租房合同时，应要求房东把押金存放在公平交易中心。在合同到期后，押金将会由公平交易中心自动退还。
建议大家在租房协议达成之前，到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议，了解作为租客的权益，如房东是否可随意上涨房租，要求房客搬离需提前多久通知等。对于常发生的押金退还问题，你必须要求房东将押金寄存到公平交易中心，并且其金额不能超过四周的租金。
4、大家如果在租房过程中大家碰到有些房东在租赁合同到期后，编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退你租房押金的时候怎么办。就是两个字“拍照”。为避免以后发生纠纷，房东拒绝退你押金，一定要在租房前对房屋来个大拍照合集，一定要是每个角度，每个方面，每个物品。不要怕麻烦，只要进行记录留存才以绝后顾之忧。
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