布里斯班、黄金海岸租赁市场史上最紧缩,换房族蜗居房车公园排队!

作者:1688澳洲新闻网时间:2021-05-07来源:1688澳洲新闻网
根据昆州房地产协会(Real Estate Institute of Queensland,以下简称REIQ)4月份发布的数据,2021年第一季度的结果显示,昆州70%的租房空置率仍低于1%。

黄金海岸Coomera Realty房地产公司的肯尼迪(Carmen Kennedy)说:「租户的需求过剩,库存不足」。

目前昆州房地产市场处于紧缩状态,房产经纪人表示,租房者被挤出黄金海岸和布里斯班的租房市场,被迫蜗居在汽车和房车公园裡。

布里斯班、黄金海岸租赁市场史上最紧缩,换房族蜗居房车公园排队!-异乡好居

数十个潜在租户争夺稀缺的租赁物业,其中一些甚至抬价50澳元,确保优先取得房屋的租赁权。

她说,黄金海岸Coomera地区最近的两处出租物业都吸引了40多人参房。

「他们在房车公园过夜,外面这些人已经艰苦地这样过好几个月了。」

REIQ称,由于政府的经济措施、利率创历史新低以及疫情封锁推动居住迁移,使布里斯班的私人租赁市场的空置率降至自2012年10月以来的最低水平。

去年,布里斯班地方政府区域的出租空置率下降了1.1%,而大布里斯班的市场空置率下降了0.9%。

与此同时,黄金海岸的租赁市场紧缩,在过去15年的数据记录中达到0.6%的历史最低点。西郊Oxenford的空置率最低,仅为0.1%。

肯尼迪说,在租赁销售材料广告上请人不要打电话给公司,也不要发电子邮件,因为实在是负担太重了。

她说:「我们每个物业收到200多通谘询,我们实在无法与每个对物业感兴趣的人交谈」。

「大概在六週前我们就没有其他房源了,很多人向我们哭求给房子住,离开家暴迫害,还有为孩子找住所的。」

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