在伦敦留学租房,大部分房子的房租里是不包含生活账单的。有一部分会包生活账单,一般来说, 不包的比较多,生活账单中涉及的费用包括, 电费, 气费和网费。有很多留学生公寓会包水电煤气费,有的留学生公寓只包一部分。
签订合同的时候,一定主要看清楚每一条条款,问清楚是否包含生活账单,要知道签字合同一旦达成,就具有法律效力。
如果你选择合租一个house,那你需要和你的室友们明确几个事情:1,各类的账单的支付形式,英国的水电网的开户一般是用一个人的名字进行开户的,这一类的费用需要一个协商。2,由于是合租,住房合同上会有所有住户的名字。
自己独立租一套房子的花费是非常大的,一般情况下都要找室友合租,这个时候鉴别和选择适合自己的室友就显得特别重要了。如果你只是要和房东租住其中的一间房间,那尽量和房东联系,了解清楚他的租房对象是一个怎么样的群体。如果你是一个女生,希望和同样是女性的英国留学生一起租住一个House。这些相关信息需要和房东提前协商。
伦敦留学租房找房途径
1、到英国各类租房网站搜索信息,安排看房。
2、咨询英国房屋中介
3、到豆瓣等论坛自行搜索房东直租或者转租信息(不过风险较大)。
无论选择了这三种方式的哪一种,都需要大家和房东或者中介约好看房,这个最好是叫上朋友和自己一起亲自看房。看房的时候可别光看房间内部,需要注意的地方给大家总结了几条:
1、在安排看房之前就查好房源的周边环境。包括附近地铁、公交站点的距离;周围有没有便民商铺,大型超市,餐厅,健身房这类的必备设施。
2、检查整套房子门窗的防盗性,测试烟雾器和火警报警器是否工作,另外检查一下房子的电器有没有老化,询问房屋内部的设备损害时由谁维护,要加在合同中清楚声明。
3、另外如果是准备合租,可以旁敲侧击一下室友是否在这里住得比较久(说明房子住起来还算合心意),另外需要了解的是水电煤气以及Council Tax具体是怎么分配的。
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