找到了合适的房子之后，一定房东签合同。签合同时候要注意，查看出租人的房产证明和有效证明。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定。

对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

一般当你决定了要租下房子的时候是要交纳定金的。主要就是为了预约房子（不让房东再租给别人），还有一个很重要的功能就是押金，就是当你退租的时候如果房子有任何的损坏这个押金就要用作赔偿金。 校外租房一定要找正规的，靠谱的。而且，按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保护双方权益。定金的保管一定要用你自己的名字。如果中介或者是房东用第三方的名字来保管。不管他怎么忽悠你都不要听。如果用第三方的名字保管，你退房的时候就别想着定金能回来了。

其实定金这个东西可是在租房中很重要的一个环节哦，在一般情况下，当你决定了要租下房子的时候是要交纳定金的。主要就是为了预约房子（不让房东再租给别人），还有一个很重要的功能就是押金，就是当你退租的时候如果房子有任何的损坏这个押金就要用作赔偿金。

大家要注意了， 校外租房一定要找正规的，靠谱的。而且，按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保护双方权益。定金的保管一定要用你自己的名字，如果中介或者是房东用第三方的名字来保管，千万不要上当，不管他怎么忽悠你都不要听。心里给个白眼就好了。如果用第三方的名字保管，你退房的时候就别想着定金能回来了。

一般留学生公寓和寄宿家庭是包bill，其余的住宿类型就需要和房东协商了。如果不包bill，这些费用就需要大家自己去缴纳了。那么英国的水电气公司跟国内有哪些不一样的地方呢？

首先，英国的这些公司不是一家垄断的，而是有很多家公司共同运营，每家公司的服务、价格甚至覆盖区域都是不一样的，这就让很多人在选择上陷入了障碍；

其次在缴费上很繁琐，不会像国内的公司每个月上门收费，具体交多少他们都会算好，没有差错，英国是需要自己缴纳费用，有充值的也有银行转账的也有包年包月的，而且延期或者拖欠费用会计入你的个人信用记录。