埃克塞特大学校外租房需要签合同吗？签署房屋租赁合同是必须的，不要嫌麻烦图省事，只做口头协议，如果出了问题，合同才是的法律依据。务必逐条了解合同的每一项条款：房租的支付;租房期间产生的各项费用是否已包括在房租中;房东提供的设施是否齐全干净可用，有无安全隐患，是否与合同中的一致;租房押金的退还问题等等。特别注意合同中有关赔偿和违约的相关协议条款。越是细节问题就越应该事先弄清楚，并明确写入合同中。如果不明白的地方，要及时和房东沟通解决。

一. 租房合同

正规的租房合同是必须要经过正规律师事务所提供的，上面会有来自律师行的标注。要注意，英文合同牵扯到法律的，一定要搞懂！ 一定要认真看合同！就算拿着字典查单词，翻译句子，也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，及时询问，不要因为因为页数太多或者之前的中介都是打印出来就让签，而敷衍签字。

一定要注意的主要条款有：

1. 租房合同签多久，搬走要提前给多久的notice(严格按照合同时间)。

2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的

3. 你的定金会放在哪里保管

4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定是要用你的名字

如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue!不要以为合同不能改，合同是可以改的。