一定要亲自去看房，“买家秀”与“卖家秀”风险太大，倘若实在去不了，可以麻烦靠谱的朋友代替。准备合同，合同上会给你标注清楚费用明细，比如中介费，房屋清单费，押金等。合同条款以及金额确定以后，签合同，付费后合同生效，一定要看清楚再签。

了解当地治安情况。另外，还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他朋友，避免出入人员复杂。

租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域，有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。

相关注意事项

（1）租房合同

正规的租房合同，必须要经过正规律师事务所提供，会有标注。牵扯到法律的，一定要搞懂！ 一定要认真看合同！把所有的条款都看一遍，有不明白、觉得不对的，及时询问，不要敷衍签字。

A、租房合同签多久，搬走要提前给多长时间注意。

B、维修问题是谁负责

C、定金放在哪里保管

D、合同名字是否正确的

（2）房屋清单

房屋清单是租房程序中必备的一项检查。费用要租客来支付，房东会找正规公司做inventory。第三方机构会根据清单，检查所有房屋所有物情况，并且标注下来状态，租房结束后，进行清单对比。

（3）押金

押金不得超过两个月租金。房东或业主必须对押金购买保险，如无程序，可申诉索赔房租的三倍。一定要确保押金进了第三方机构，记得索取押金收据，以作为退费凭证。

（4）租金

通常广告上都会以周为单位标价，但具体租下后，房东一般会要求以月为单位结算 。

（5）账单

包括水费、电费、煤气费、网费、电话费等。如果是自己住，需要自己申请；如果是合租，一般房东都是会包的。

如果需要自己处理账单，要跟中介或房东了解房屋现有服务，由哪些公司提供，要联系哪几个公司，提供住址建立账户，搬走时联系将账户关掉。