散租房就比较五花八门了。有的是公寓已经有一个室友了找另外一名室友。有些是房东自己的HOUSE把其中一间租给学生。这样的房子都各有优缺。关键的地方其实不是房子的好坏，而是人。要看与你合租的这个人怎么样，与你合不合得来。

找比较了解的朋友一起合租。小居的APP上更有独家找室友的功能，助你找到与自己文化相同，脾性契合的室友，说不定还可以发现自己的男神女神哦。

你们可能因为自由而欢呼雀跃，可是别忘了，租房需要记住的权利和义务。对于新生来说，开学可能意味着第一次租住公寓，第一次付房租水电杂费。

Residential Tenancies Act（RTA）加拿大住宅租赁法是规范出租事务的专门法律，不管你住在哪个省，都可以遵循RTA的指导，避免纠纷。

很多在BC省租房的租客或出租的房东对租房的押金有很多疑问？那么租房押金该怎么收取才符合BC省的租约法呢?

押金一般分为2种:“安全押金”和“宠物损害押金”

租约开始前，房东有权利向租客收取安全押金,该金额不可超过第一个整月租金的一半。根据住宅租约法规定，一旦房东接受了押金，通常就认为是租约成立了。

如果房东允许租客带宠物，那么房东还可以在租约开始前或租约期间再向租客收取一笔宠物损坏押金。不管宠物数量是多少，宠物损坏押金同样不得超过整月租金的一半。

从2004年1月1日起，租客无需为导盲犬等服务性宠物交付宠物损坏押金。

除非租客书面同意或仲裁员命令将宠物损坏押金用于其他损失的弥补，宠物押金只能用于弥补宠物造成损坏的费用。

注意：上述宠物损坏押金的规定不完全适用于移动式房屋的出租。

如果租客在签约30天内未付安全押金或者宠物损坏押金，房东有权提前1个月通知租客解除租约。

房东和租客的责任

房东

无论租客或宠物的数量是多少，每个租约只能收取一笔安全押金或宠物押金。

如果租客在签订租约的30天内未能支付安全押金或宠物押金，房东有权提前一个月通知租客解除租约

不能以其他名义收取其他形式的任何押金（比如”首末月租金“或者“钥匙金“等）

押金不可以随租金上涨而增加

未经租客允许，租约结束时不可擅自保留全部或部分押金。

租客

必须在签订租约后的30天内支付租金以及安全押金或宠物押金。

未经房东书面许可，不得将押金抵作租金。

如果租客认为支付了过多的押金，可以与租约委员会联系要求把多付的押金转作租金。

钥匙：

房东不可问租客收取可直接进入出租住宅钥匙的押金，除非是其他非出入住宅的钥匙，房东是可以收取相应的押金并且在租客返还钥匙时退还给租客。钥匙押金不得超过更换钥匙的费用，但是房东可以收取更换或提供额外钥匙的费用。

申请费：

房东不可收取租客的房屋申请费或是看房费。