当租客租房时，租期的租金是双方协商谈妥的，按租客保护法的规定，房东加房租必须是在租客入住12个月之后，然后每12个月中可以加一次租。如果房东胡乱涨房租，可以采取法律手段。

签订合同前一定要看好合同，如果英语不好，可以请朋友帮忙看下，以免后续纠纷。

温哥华租房的比较常见的类型主要有House、Townhouse和Apartment等等。公寓虽然租金会比house的租金高一些，但是设施服务也会更加，如果预算有限，可以选择house的地下室，但是居住环境比较差，而且冬天还会过于阴冷。

出租房子的定价需要做对比，一般对比对象都是附近相似房源的价格，看完了之后大家就会觉得温哥华的区域性非常明显。租房要讲究窍门，单看市场价格是行不通的。温哥华的租赁市场较火热，可以说处于供不应求的状态。房屋位置和配套都会让价格有所波动，其他影响因素包括卧室数量、房屋新旧程度、是否配备家具等。

签约通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。在加拿大，房客的权利某种程度上是大于房主的。房主如果没有正当理由，不能强迫你搬走，也不能不合理地涨你的房租，你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。如果你的权益收到了侵犯，你可以向政府提出控告!因为气候寒冷，出租的房屋在冬季应该保证室温在20°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前24至72小时发给你书面通知，或是征得你的同意。