大部分的房屋租赁合同期限都是一年，除非合同上明确规定了可以提前结束租期，否则即使你提前搬走，也是要付清全部租金的，除非找到人接替你继续住下去。建议大家通过ARC来检查合同条款是否正确。

如果找到了接替人，进行一个合同变更(免费的)之后(把合同上你的名字改为接替人的名字)，就不用交以后的钱了。不过要给房东事先协商好，避免日后麻烦。保留好合同的复印件，这是你付房租的证据。另外，如果是通过中介找的房子，往往要付一定的手续费或管理费，这部分钱是不能返还的。

首先，弄清价格与租期。一般来说，正规的留学生公寓公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。

其次，了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定留学生公寓之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。

再次，租金包含的费用项目。留学生公寓一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个留学生公寓都会设有独立的洗衣房，需要另付费。

租房的时候，你很有可能与别人合租，那么在合租的时候需要注意以下事项：

①设置一些规则，大家共同遵守，避免发生矛盾。比如设置房间规则，别人在休息、学习时是否允许他人进入，不经过他人同意是否可以用房间内的物品。再比如设置公共区域的卫生清洁规则，大家可以设定值班表，轮流值日。

②正确处理分歧和意见，不采取极端方式。同别人住在一起，每个人都是独立的个体，总会有不同的意见和主张，矛盾和分歧总是会发生的。这种情况下，要尊重对方，及时交流，你会发现问题并不是你想象的那么难以解决。

③求同存异、有效沟通才能更好的相处。遇到事情大家一起商量，寻求一个共同解决的办法