爱丁堡租房有哪些注意事项？在外面租房子却要考虑到各种水电费用支出，这点就没有租费用全包的学生公寓方便。但是，在外面租房子，一定要考虑到额外的因素，例如房东是否有额外的扣费。在和房东签订合同的时候，要看清楚每一条条款，因为一旦签字合同达成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长，而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方，进而导致不必要的损失。另外签订合同时，注意看有没有中止条款(break clause)，以便日后中止合同。建议在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。

在外面租房子却要考虑到各种水电费用支出，这点就没有租费用全包的学生公寓方便。但是，在外面租房子，一定要考虑到额外的因素，例如房东是否有额外的扣费。如果是通过租房中介租房子，他们一般是不租给中国的国际留学生的，至于原因，那就每个中介都有自己的理由。

如果真的有租房中介租房给中国留学生，那么我特别肯定，中介一定会扣押金，而且会扣很大一部分的押金。之前有朋友告诉我，他们二房一厅交了一个月的押金£1,300，最后中介直接扣除了他们£800。所以，找租房中介租房的学生一定要注意这些潜在的问题。

(1)租房合同。在和房东签订合同的时候，要看清楚每一条条款，因为一旦签字合同达成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长，而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方，进而导致不必要的损失。另外签订合同时，注意看有没有中止条款(break clause)，以便日后中止合同。建议在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。(2)弄清价格与租期。一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40到50周，租期越短价格越贵。

正如每个城市都分好区和一般的区域，爱丁堡的居民区也分为好几个类型。爱丁堡最好的区域基本上在stockbridge附近，不仅属于高端富人区，而且还有苏格兰最好的私立中学Fettes College费蒂斯公学，前首相布莱尔就是费蒂斯公学毕业的。

当然，每个人都有自己的观点，因为有的人在意安全，有的人在意学区，有的人注重价格，有的人注重周围超市或者医院。

这里附近基本上是爱丁堡最好的区域，虽然Stockbridge在邮编上属于EH4，但是不要单纯的只看邮编，邮编不能代表一切，因为在主街另一侧的EH4则是爱丁堡著名的贫民区甚至移民区。

因此，租房子的时候，一定不能仅仅被邮编或者广告欺骗，一定要自己实地考察一下当地的具体情况。当然，也有不亚于那里的王子街附近，邮编基本上属于EH1和EH2，甚至EH7，这里绝对也是好房子中的不二选择。

邮编EH后面的数字越大，区域的质量和安全基本上是下降趋势，但是也不能一概而论。

因此在爱丁堡选房，好房子的基本要素会包含一部分因素，例如房子附近是否有小学和中学，附近是否有英国NHS的诊所GP，或者是否有较好的英国连锁超市。

但是也不是说别的位置就不理想，比如在爱丁堡大学主校区附近，邮编基本上属于EH8和EH9，这里对于学生来说是很理想的居住区域，例如爱丁堡大学莫雷教育学院EH9所在的皇家大道绝对是好位置。

然而，在莫雷教育学院靠近南边的区域就是当地的贫民房，价格基本上是北边公寓的一半。因此，隔一条街，质量就是天上和地下的区别。

毋庸置疑，公寓价格是大部分留学生首先需要考虑的因素。

如果还有刚来的留学生说他听说有学长学姐找到了£300左右每月的房子，那么，请直接忽略此人的所有言论。

平民区甚至难民区的房子这个价格当然可以租到，当然，也许是那个学长学姐和别人合租一个房间。

请不要简单的认为房租高的房子就不值得，感觉他们赚钱多了。举个简单的例子，市中心附近的房子基本上是郊区一些区域的3到4倍。

如果市中心附近的房子租£600每月，郊区贫民区的房子租£300镑每月，那么大家可以类比郊区房子的性价比远远低于市中心附近的房子。

然而，住在郊区还要考虑别的很多因素，比如天气因素，苏格兰的天气是出了名的变化无常，因此住在郊区一定要办公交卡，每月要多出一部分通行费用。

此外，住在郊区也会在路上浪费很多时间，基本上要40分钟到一个小时左右。在时间紧迫的考试和交论文期间，时间就是分数，你愿意把时间浪费在各种出行上吗。

然而，也不是说租学生公寓就比外面租房好。

但是，毋庸置疑学生公寓的价格要比在外面自己租房子高25%甚至高50%左右，这些费用还不包含一些潜在的费用，例如学生公寓不提供免费的洗衣机。

在学生公寓洗衣房每次的费用大概在£4镑左右，而且烘干还要额外的£3镑左右。如果按二周洗一次，这也是一笔不小的开销。然而，住在外面的公寓里面，房子一般都配有全自动洗衣机，这可以省一点钱，也可以省几分钟的上下楼洗衣时间。

在外面租房子却要考虑到各种水电费用支出，这点就没有租费用全包的学生公寓方便。但是，在外面租房子，一定要考虑到额外的因素，例如房东是否有额外的扣费。如果是通过租房中介租房子，他们一般是不租给中国的国际留学生的，至于原因，那就每个中介都有自己的理由。

如果真的有租房中介租房给中国留学生，那么我特别肯定，中介一定会扣押金，而且会扣很大一部分的押金。之前有朋友告诉我，他们二房一厅交了一个月的押金£1,300，最后中介直接扣除了他们£800。所以，找租房中介租房的学生一定要注意这些潜在的问题。