找室友,在租房过程中,重要的一个环节就是“室友”。俗话说的话“在家靠父母,出门靠朋友”, 建议大家在和室友正式入住之前可以进行一次沟通,比如个人作息时间的安排、房间值日的安排、个人生活习惯以及消费观念等。如果相差太多的话,小居建议大家还是另寻佳人吧。在签订租房合同之前,尽量亲自前往房屋内检查,以使一切正常。比如插座、冰箱、灯具是否正常工作;下水道是否漏水等。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,尽量拍照取证,以便要求房东修理。房间有任何问题,一定要提前说清楚,包括水电等设施,灯泡。
首先,我在选择房子的时候,基本上都是选择离学校步行15分钟的步行距离之内的。住在学校附件有诸多好处,其中对我来说最主要对是可以泡学校图书馆到很晚,华大的odegaard 图书馆是一个24小时图书馆,晚上需要学生卡才可以入内。那里有电脑可以随时打印,有可以预约小组学习的自习室,还有白板、记号笔和投影仪等,基本上包含了你需要的一切学习资源(白板真的是一个背诵和学习的利器)。如果你需要做公交回家,在学校学习就不是一个很好的选择。(敲黑板!!!安全永远是第一位对)如果你和我一样,喜欢图书馆学习氛围的话,可以参考我的选择。
当然你还有另一个选择,那就是开车上学。因为西雅图的市内交通还是非常方便的,而且我步行就可以到学校,所以即使学姐有驾照也没有买车。
但是,有几个非常大的弊端,西雅图的房子都是建在山坡上的,这一点和旧金山很像,每次去超市买完东西都要拎着大包小包走上坡,如果去远一点的地方,还要转好几次车,走许多路。
我也有同学选择在较远的区域租房,然后开车上学。好处在于可能可以和朋友一起合租大house,买东西非常方便,不用手提,偏远的餐厅也可以随时去打卡。当然,你还要考虑到你在学校和公寓都需要租车位,已经平时停车的费用等等。
在签合约之前,对于租房不明白的地方一定要问清楚,仔细阅读合同中双方的责任和义务,比如如果房子出现问题是否由房东承担修理的责任;水电费和垃圾处理费是如何分配的。签字之后就会产生法律效益,如果违约就会被起诉,对个人信誉产生不好的影响。
租房时问清楚关于押金的作用,以及会不会有额外的费用产生,同时仔细看看合同上是否写的一致。大部分公寓都是需要交押金的,一般为一个月的房租。
有些押金他会在住满几个月或者一年之后退给你,而有些则会在退房之后,检查房间没有受损之后(比如说,墙上有引子、有打孔、地毯清洁),再退还给你。曾经学姐就有押金被扣掉了一部分的情况,被用作清洁的费用。
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