绝大多数的同学都会选择在学校附近租房子,温哥华的整体治安很好,而且当地的原住民非常的友善,除了唐人街有些鱼龙混杂比较乱不建议大家居住之外,其余的地区是都可以的。
温哥华租房的比较常见的类型主要有House、Townhouse和Apartment等等。公寓虽然租金会比house的租金高一些,但是设施服务也会更加,如果预算有限,可以选择house的地下室,但是居住环境比较差,而且冬天还会过于阴冷。
出租房子的定价需要做对比,一般对比对象都是附近相似房源的价格,看完了之后大家就会觉得温哥华的区域性非常明显。租房要讲究窍门,单看市场价格是行不通的。温哥华的租赁市场较火热,可以说处于供不应求的状态。房屋位置和配套都会让价格有所波动,其他影响因素包括卧室数量、房屋新旧程度、是否配备家具等。
签约通常付一押一,签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,如果要搬家,应该至少提前1个月和房东打招呼。在加拿大,房客的权利某种程度上是大于房主的。房主如果没有正当理由,不能强迫你搬走,也不能不合理地涨你的房租,你有权利对你的房子换锁,但在交房时务必将锁换回。如果你的权益收到了侵犯,你可以向政府提出控告!因为气候寒冷,出租的房屋在冬季应该保证室温在20°,如果过冷,房东有责任改善,或房客可以不受合同限制而搬走。另外,除非有不得已的紧急事件,房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间,应提前24至72小时发给你书面通知,或是征得你的同意。
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