1. 房间中有舒适的大床，方便的书桌和实用的座椅，私人卧室带锁

2. 可在公共空间内学习，社交和分享经验。

3. 房租包括全部水电、煤气、电暖等公共设施费用，以及房间财务保险

4. 可享受公寓各种洗衣房、健身房、游戏室、自习室等设备设施

学生如何选择室友？

如果你找不到任何一个可以合租公寓的人，你可以看看有没有正在找室友的学生在论坛、贴吧之类的地方发出征询帖子，这样找室友会更快一些。聊天面谈是检查你和对方是否能和睦相处的好机会，小伙伴们在决定和室友合住之前，一定要先讨论清楚这几个问题，这些问题都是最基本的，所以必须要问清楚的。比如，是否抽烟、生活习惯、作息时间、卫生习惯、是否喜欢在家举办派对、是否可以接受客人留宿、喜欢什么样的食物、费用如何分摊等一系列问题。如果小伙伴们跟室友合不来的话，在以后的学习生活中可能会是一件非常麻烦的事情。因此最好还是找几个自己熟识的朋友一起合租，或者在学校的QQ群里找一个同班的同学做室友，如果跟室友不太熟悉，小伙伴们一定要在入住之前相互了解一下对方，只有深度沟通才能有效地降低冲突。

如何签订租房合同？

如果小伙伴们看房之后觉得这个房子还比较满意，就需要跟房东或者房屋中介签订租房合同，也就是你们所熟知的“lease”，租房合同是一份具有法律效力的文件，租房合同中要对签署人要租的具体的房间、租用的时间长度还有房租等内容都要进行列示，也要对房东和租客的权利和义务进行规定。

很多房东要求租客在搬入前要先将第一个月的房租和最后一个月的房租交给他们，这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保租客在退租之前至少一个月通知房东。很多房东还要求租客缴纳一笔“清洁押金”，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保租客在租期中不会随意损坏屋内的东西，确保租客搬走的时候公寓内一切设施完好。如果租客搬走时公寓状况恢复到搬入之前的样子，房东会退还押金。