租房子的时候，一定要问清楚，房租里都包括什么费用。有的房子房租里会包括水电网等杂费，有的则不包括，需要房客自己支付。但一般自己单独房租，杂费都是房租不包括的，另外房客还要自己支付地方政府税的(CouncilTax)，但是如果你是学生，只要从学校申请一个学生证明信，给地方政府寄过去，是可以免税的。注意，免税时间是和你的学生证明信时间一样的。举例说明，如果你的学生证明信上写着你6月份课就结束了，但其实你真正的毕业时间不是6月份，你的地方政府免税期则也会在6月份结束。
在曼彻斯特租房要重点注意地理位置以及交通是否便利，当然首要还是要考虑安全问题。租房预算足够，大家选择的房源目标可以距离学校更近一些，在保证平时上下课方便后再追求社区条件，也就是基础设施及周边配套。房间内留学生们容易忽略租房前的检查，很多纠纷来源于地板，墙壁有没有裂缝等细节问题，所以大家在入住前一定要仔细检查房间的各个角落。
租房过程中合同的签约是重点，我们要保证合同正规且具有法律效应，其中租金及租约等详细信息必须明确，一旦与房东之间产生纠纷，租房合同是解决问题的唯一凭证。租约中应该标明房东是否对日常水电煤等费用负责，在租金外不再支付任何费用，这些都是租约中比较重要的条款。如果房东不负责日常费用的缴纳，要咨询清楚如何办理以及如何缴费。对租房合同中的每一个条款都要仔细阅读，留学生们要对自己负责，这是在国外上的第一堂课。
在国外遇到二房东也很正常，但是大家要懂得进行房源筛选，并不是所有的中国二房东都不会坑你，你一定要注意，租二房东的房子手续会相对便利一些。但是如果合同出现任何问题就会产生纠纷。所以租这类型房子的时候一定要小心，走正规程序以此获取法律保护。
合租是比较常见的曼彻斯特租房形式，但是合租我们就涉及到找室友的问题，大家最好提前对室友进行了解，毕竟留学阶段也很漫长，碰到一个好的舍友，可以让大家有不同的留学体验，在搬入之后，可以与室友进行详细沟通，例如平时大家的生活习惯及作息规律，尽量避免互相影响。
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