英国留学伦敦租金最贵 ，哪个地区房租最便宜呢？房地产公司世邦魏理仕研究发现，伦敦是世界上租金最高的城市，2015年平均房租上涨2063英镑，涨幅约为4%。英国平均房租上涨，据最新月度租金指数，英国平均每月租金比去年增长3.5%。

贝克斯利(Bexley)是伦敦租房价格最低的地方，平均月租1007英镑，但在伦敦外围，所以价格较低，这里是典型的自住区域，所以租赁需求不算高，租金在过去的12个月内增长10%。因为交通便利，比邻公寓以及地价较低，Bexley的租房需求持续高涨。

最贵城市的房租在每月2000至3000英镑。最便宜房租为每月1000多英镑。

在英国不同城市房租不同，根据对32个城市研究，英国伦敦区被认为是租房最实惠城市，普通住宅平均每月房租在1007英镑左右。

伦敦地区租房最便宜地区房租价格为：

1、贝克斯利(Bexley)平均月租1007英镑

2、黑弗灵(Havering)平均月租1083英镑

3、巴金和达格南(Barking and Dagenham)平均月租1162英镑

4、萨顿(Sutton)平均月租1166英镑

5、布罗姆利(Bromley)平均月租1271英镑

6、恩菲尔德(Enfield)平均月租1285英镑

7、雷德布里奇(Redbridge)平均月租1293英镑

8、克罗伊登(Croydon)平均月租1293英镑

9、沃尔瑟姆森林(Waltham Forest)平均月租1309英镑

10、希灵登(Hillingdon)平均月租1311英镑

伦敦平均月租约为3000英镑，也是最贵城市之一。

交通较好、附近有公园，周围配套设施较好物业的需求也大，而市镇或偏远地区租金也更低。过去十年来，英国首都伦敦的租房需求增长，租赁很常见，也反映了租房者经济能力。金融危机后，首都伦敦租金上扬。

根据CBRE最新报告，Bexley(贝克斯利)列为伦敦租金最低的地方，但正以比其他区更快的增速增长。

租金在过去的12个月内增长10%。因为交通便利，比邻公寓以及地价较低，Bexley的租房需求持续高涨。

线上地产公司Rentify 显示，Bexley房产搜索量排行第二。

Jennet Siebrits, CBRE住宅调研部的部长，认为Bexley作为去年租金最低的地区, 因为其地域仍然是买得起的。

她说：“这里很适合居住，但在伦敦外围，所以价格较低，这里是典型的自住区域，所以租赁需求不算高，但其较低的租金仍吸引着租客，所以需求仍在增长。”

Bexley(贝克斯利)是伦敦租房价格最低的地方

英国平均租金为每月749英镑，同比增长3.5%(根据Homelet最新一季数据)。

而伦敦和英国其他地方的差距当下仍为最大。

“租房更加流行，租客越来越多。这反映了支付能力的束缚，尽管在金融危机前，我们就看到租赁增长趋势，在金融危机后更得以放大，但存在信贷约束。”她说。

肯辛顿和切尔西区仍是伦敦租金最贵的地区

伦敦作为全球金融中心吸引跨国企业集团，这意味着工人是短期租赁市场。

英国的就业机会吸引着欧洲其他国家，这些人也需要住宅但却不能占据业主市场。

伦敦租房信息网站Rentonomy最新发布的最新调查显示位于伦敦东南区的Woolwich最适合学生租房。

该调查选取了伦敦地区的200个邮编地址，分别对各个地区的月租金，到市中心的通勤时间，犯罪率以及区域内的酒吧，俱乐部等配套设施数量等条件进行对比，最终评选出25个适合学生租房的区域。

来自Rentonomy 的David Butler解释道：“Woolwich以其绝佳的地理位置位居调查榜首。该地区租金相对便宜，可快速连接市中心，综合设施指数较高。”此外，Woolwich区域的房租比伦敦平租金低27%，比伦敦东南的平均租金低11%。

地产经纪人Stephen Ludlow表示，就伦敦东南区来讲，该区域距离很多大学都很近，因此常会出现几组学生争抢同一套公寓的情况。位于Woolwich地区的一套三居室公寓月租金约为1,700英镑。

此外，位于前五名的区域还包括Deptford，Leytonstone，Stratford 和Streatham。

学生合租公寓前的注意事项：

由于学生租房市场竞争激烈，《英国房产周刊》特别为同学们准备了几点建议：

尽可能的让房东多了解你们，比如你们几位一起合租的同学认识了多久，关系如何。

明确详细的业余生活规划或是兼职工作可以很好地向房东表明你们是很可靠很稳定的租客。

如果可以，尽量与房东签订一份长期租赁合同，这会很吸引房东。

调查方法：Rentonomy分析租房时需考虑的5项重要因素，分别为：每间房间的月租金，到伦敦中心城区的交通时间，犯罪指数，餐饮等娱乐设施的数量以及区域人口构成。前两项要素为影响年轻的伦敦人在租房选择的最重要因素。酒吧等配套指数以10为最佳。