伦敦作为世界上最主要的商业和技术中心之一,吸引了众多世界级的高新技术公司来这里“扎堆”,比如Facebook, Google, Apple, 甚至有为数不少的公司把伦敦作为整个欧洲运营的总部。可以推测,在此类高新技术公司工作的伦敦人肯定不在少数。
伦敦的大学大多数集中于伦敦的市中心的一区到三区内,所以如果是留学租房,还是投资以房养学的朋友们,建议可以选择偏市中心位置的房子。市中心地段,尤其是Westmisnter和Kengsington&Chelsea,由于超高的房屋单价,除了富n代,可以住住祖上留下来的房子,英国的白领工薪阶层其实很难凭自己的能力住到这个区域,所以显然,一般来讲说,此区居民们都是名副其实的大腕。但其实除了自己非常有钱的住户外,中心区还聚居了大量公司提供房租的公司外派员工(Expat),他们也是中心地段的主要居民。
成熟发达中心地段也并非全是优点,虽然各种如大型超市、博物馆音乐厅、公园教堂等的设施配备齐全,使得这里的生活便利快捷。但与此同时人口密度大,人声鼎沸也造成其居住环境相对嘈杂。陈年老伦敦的购房小贴士:交通便利,社区的完善有利于出租;但房价升值空间相比那些正在开发或建设中的地区略有不足。
所以,如果你在伦敦上班,快来对号入座,看看自己有没有住对地方呢?
Angel
Angel 位于小硅谷所在Old Street的北面,所属Islington 区。地如其名,这里的居住环境宜人。从现代化的公寓到古典的排屋,不同人群的居住需求都能在这里得到满足。
而周边配套设施完善,各类商店餐馆和酒吧林立。不远处还有一条以古董店闻名的Camden Passage, 以及双周古董集市,让喜欢“淘宝”的伦敦人留恋忘返。
通勤:步行20分钟到达Old Street
两居室住宅平均月租:£2870
两居室住宅最低月租:£1700
Kentish Town
大名鼎鼎的朋克聚集地Camden Town 的“表亲”Kentish Town, 位于Angel 以北数英里。不同于Camden Town放荡不羁的风格,Kentish Town更文艺一些。区域内居住的以家庭为主,也有来自圣马丁的学生,传媒工作者和自由撰稿人。
区域内的餐饮兼顾时兴与传统,有一众独立餐厅,鸡尾酒酒吧,地中海菜系餐馆可供选择。
通勤:地铁Northern Line 12分钟到达Old Street
两居室住宅平均月租:£2150
两居室住宅最低月租:£1500
如果你在市中心维多利亚(Victoria)上班…
Chelsea
随着英国电视真人秀的Made in Chelsea的播出,”高端大气上档次”已经成为了Chelsea的关键词。Chelsea 不愧是西伦敦最成熟精致的部分之一:乔治亚式的建筑风格,干净宽敞的街道,名牌商店和法国餐厅。
地理位置上来说,靠近泰晤士河自然环境优美,区域内有多个地铁口出行十分方便。住在上流社会感这么强的地方,除了“贵”,简直没有其他缺点。
通勤:步行20分钟到Victoria
两居室住宅平均月租:£3170
两居室住宅最低月租:£1800
Vauxhall
随着多个重建项目的启动,比如即将入驻的美国大使馆,Vauxhall 近几年来受到了前所有未有的关注。这里虽然算不上风景顶美,但是地理位置非常的优越。靠近泰晤士河,有多种便捷的出行方式可供选择。
而且由于租房价格可选择空间比较大,房型多以现代的公寓楼为主,许多年轻的职场人士和学生都选择在这里安家。
通勤:185路公交车9分钟到达Victoria
两居室住宅平均月租:£3035
两居室住宅最低月租:£1300
如果你在伦敦市中心上班…
Marylebone
沿街的小咖啡馆,奶油色砖墙的建筑,对于向往欧洲风情的生活环境但又不得不羁绊在伦敦的人来说,Marylebone 是个好选择。在这里居住让人仿佛置身欧洲大陆无异。
静谧的花园,精美的餐馆以及高端的医疗服务,这里仿佛室外桃源,将不远处牛津街的喧闹隔离开来,却又在地理位置占尽优势,Oxford Circus, Soho 和 Covent Garden等主要商业圈都在步行距离。
通勤:步行15分钟到达市中心
两居室住宅平均月租:£3500
两居室住宅最低月租:£1900
Shepherd’s Bush
如果购物是你日常减压的方式,那么Shepherd’s Bush就是你的不二选择,Westfield购物中心就这里。超过300家商店,餐馆,电影院和一切你能想到的需求都能在这里找到多种解决方案。
除了购物太方便有“剁手“的风险,这里的优点太多了:租房价格相对实惠,而地上地下交通还是一样的便利。
区域内由于是BBC电视台所在,在这里居住有可能和电视媒体人成为邻居。虽然这两年租房价格有所上涨,但与相似情况的其他区域相比,这里的价格仍然是比较容易让人接受的。
通勤:搭乘地铁Central Line 11分钟到达市中心
两居室住宅平均月租:£1900
两居室住宅最低月租:£1400
如果你喜欢步行上下班…
Shoreditch
位于市中心北面的Hackey区域,Shoreditch从上世纪开始就是伦敦嬉皮士的聚集地,因此这里汇集了很多个性,时髦和酷炫的酒吧,餐厅和画廊,比如米其林餐厅Duck and Waffle, 位于Shoreditch House顶楼的游泳池等等。
由于过去三年区域内租房价格的大幅增长,目前在这里居住的主要是传媒行业和在市中心工作的白领,而住宅的类型主要以仓库改建的商业住宅和新开发的公寓住宅为主。
通勤:步行15-20分钟到达市中心
两居室住宅平均月租:£3100
两居室住宅最低月租:£1600
Barbican
Barbican 因为其野兽派的建筑风格而备受争议,但也因此,这里成为了伦敦最有建筑特色的区域之一。从1960年开始,钢筋混泥土的公寓楼主导了整个区域,古典建筑的爱好者可能会觉得这里缺少历史感。
撇开建筑风格不谈,这里的居民享受着优越的地理位置和繁华的周边设施所带来的便捷生活。而区域内的电影院,戏院和音乐厅让这里的文化生活不再枯燥。
通勤:步行10分钟到达市中心
两居室住宅平均月租:£2900
两居室住宅最低月租:£2100
如果你是个社交达人…
Soho
近几年,Soho已经成功洗白了自己,摇身一变成为了伦敦城中娱乐和餐饮的中心。尽管区域内还是有一些“未成年人免进”的商店,但较为狭窄的街道两边现在多被风格各异的酒吧,俱乐部和餐厅所占据。
加上多个步行范围内的伦敦地标和商业圈:唐人街,牛津街等等,住在Soho可以说让你的生活拥有无限可能。
通勤:搭乘地铁Central Line 8分钟到达市中心
两居室住宅平均月租:£4700
两居室住宅最低月租:£2200
Bethnal Green
Bethnal Green位于Shoreditch以东,是一个充满生气,富有活力,最重要的是,租金价格亲民的区域。在这里居住的以年轻的职场人士,东伦敦“土著”居民和孟加拉国家庭居民为主。
这里的饮食非常的多元化,地道的亚洲餐馆超市与传统的英式酒吧并存。Victoria Park 近在咫尺,所以住在这里完全不会缺少绿色空间和各种热闹的集会活动。
通勤:搭乘地铁Central Line 5分钟到达市中心
两居室住宅平均月租:£2070
两居室住宅最低月租:£1400
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