要到西雅图留学,网上找房源要注意些什么?

作者:异乡好居时间:2021-02-18来源:异乡好居

在互联网那么发达的时代,通过网络找房大概已经成为了现代人的选择。不过网络上房源良莠不齐,强烈建议大家去寻找靠谱的国内网站或中介。现在网络上有很多所谓的“假房东”“假中介”。这些骗子起初会在网络策划骗局吸引年轻人来租赁房屋,收取低的钱款,所谓“先交钱后验房”,而等到达这里后才会发现,所谓的房子,事实根本都不存在。无疑,人生地不熟的大家是这场骗局中的受害者。

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西雅图租房怎么寻找房源?从当地报纸的分类广告中查找,大一点的报纸还会对房源信息做分类,如分为带装修的和不带装修的。在当地的超市、邮局、图书馆、公交地铁站一般都有免费的租房指南,其中列有当地社区的房源信息。找报纸上或认识的当地房屋中介介绍,会收取一定中介费。比较方便的是网上寻找租房信息。


美国出租房常见的有独幢屋(Single House)、共管公寓(Condo)和公寓(Apartment)三种。

 

Single House多配有独立车库或车位、前后院,一般有2至3层,屋内房间较多,面积较大,家具电器等设施齐全,租户需负责屋内外环境的日常维护。

Condo类似国内的酒店式公寓,产权归各房东所有,但设施维护及管理由专门公司负责,公寓所有者按月交纳管理费。

Apartment与Condo类似,只是产权统一归公寓方所有,并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。


 

常见的美国租房流程

 

1、先通过适当渠道找到符合个人要求的房源,然后联系房东或公寓管理方前去看房。

 

2、就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具维修、租期等内容达成意向的情况下,房东或公寓管理方一般会让你交二、三十美元的申请费,填写申请表并提供驾照、护照、社安号、学校录取通知书、I-20表等相关支持文件。

 

3、等你的申请表被房东或公寓管理方批准后,才会交给你正式的租赁合同签字。

 

4、合同双方签字后,房东或公寓方会给你一个检查单,把房内所有设施和房屋状况都检查一遍,有问题的要写明,交房东或公寓方修理或更换,要求房东或公寓方确保入住前一切设施正常。

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