作者：异乡好居时间：2021-02-18
在和房东签订合同的时候，一定主要看清楚每一条条款，因为一旦签字合同达成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长，而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方，进而导致不必要的损失。
另外签订合同时，注意看有没有中止条款(break clause)，以便日后中止合同。建议尽量在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。
合同细则
租赁合同内容多之余术语又难懂，但它是唯一可以保障你权益的依据，日后跟房东有任何争议，租赁合同在法律上可以保护你。因此同学们要仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞，有不确定的地方一定要问清楚。
房产清单
房东必须向你提供详细的房产清单，同学们要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
押金
入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东不合理的扣除押金，你有权利提出质疑和反对。
代理费用
英国租赁房代理商费用高低相差很多，地方性的法律也不相同。在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用。在苏格兰，代理商收费却是违法的。在租房之前要先查清楚。
贵重物品保险
如有需要，要记得为你的贵重物品，如手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。
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