在皇家墨尔本理工大学租房，一定要再搬进去之前仔仔细细的侦查房子是否有任何的问题，地板有没有裂缝，墙上脏不脏，有没有划痕，家电都能不能正常工作，一定要看仔细，如果开始不看仔细了，那么退房子的时候遭殃的就是自己了。

如果房东在你退房的时候发现有这样那样的问题，他会扣你的押金来赔偿的。所以一定要拍下来留证据，光记在脑子里是没用的。

那么在外租房，你需要注意哪些问题呢？

1、入住时间，能不能符合你的要求，哪怕这个房租非常便宜也不行，假如你9月中旬就需要入住，而对方要10月才能提供你进入，除非你做好了中间住酒店的打算，否则还是选择其他适合你的吧。2、关于房租，这个问题要问清楚，因为不同房东给出的房租定义不一样，有些纯粹指房间出租的费用，里面产生的水电网络等费用则需要学子自己承担。即使是同一区域，租金受房屋设施新旧、地理位置好坏等因素的影响差异会较大。此外，每个学期开学前后1个月，房源偏紧租金价格较高，学期末则是租房的好时机。3、房屋租赁前要仔细进行检查，房屋内部结构是一方面。

以及以下问题：

Agent 和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。

如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。如果养宠物的要和房东确定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。