1、短租分租流程：

建议上uhomes，直接找平台客服帮你租房，流程和国内差不多。

2、local整租流程：

（Domain& Real Estate）网站看房-预约inspection-亲自看房-从看房员得到1form code和link-回家填表、上传（学生证、coe、银行官网拉流水、passport）-等回复（失败会有拒绝信）-成功-中介联系签合同。

左图是完整的一套申请看房流程，刚开始网站上没有给予看房时间，先在官网apply中介，请求开放看房时间（第一条短信），然后中介释放出看房时间，可以去预约了（第二条短信），之后在约定的时间去亲自看房，进门时中介的看房员会确认身份信息，然后发送inspection code和link。

当表格被中介/房东翻看时，会发第一条短信，然后过几天房东要是没有考虑申请，就会发拒绝的短信。

整套从预约时间到拒绝信/成功信大概要10天左右时间，过程相对繁琐，一定要亲自去看完房才可以apply。

申请成功，中介就会和你确定时间签合同，拿钥匙，交bond金。拿完钥匙，中介会给你两份房子的condition report，里面是关于房子的一些破损情况说明，还有很多房子照片，作为以后退房时的证据。房子在租给你的时候，所有物件一定要是可以正常使用的，给你5天的时间去检查房子，破损的地方要填写的report的表格里，房东之后会请人来维修，费用房东出。

检查房子情况的同时还要开通水电网煤，自己不懂得地方，就去发邮件问中介，中介会帮你联系服务的公司。

一般来说，同地段的公寓（apartment）要比独栋别墅（house）贵一些，因为apartment的配套设施更加齐全，比较新的apartment一般都配有会客厅、读书室、健身房、泳池、烧烤区（需付费预定）等等，house就没有这些功能了。但是，读书的时候其实基本用不到这些设施。另外，apartment都是有门禁系统的，会相对更安全，因为外人不能随意进出。

房子想要租的远一点，便宜一点的同学，可以先google一下，查看房子附近有没有火车站，电车站，一般google显示的时间还是挺准的。看完位置以后，再看一下周边有没有711、woolwarth、coles、亚超等生活设施，然后再结合交通费和bill（人均80刀左右），再决定租不租房子。