美国没有全租房，全租房只是韩国的特色，韩国全租房，介于买房和租房之间，一般需要一次性给房东房价的三分之一左右作为保证金，签约两年，房东会利用保证金投资等等，所以一般没有月租。两年期满后，房东要把你的保证金全额退还给你。

美国租房的类型

1.公寓/Apartment

公寓/Apartment

公寓是大多数留学生租房的最佳选择，可以节省一些费用并且拥有硬件设施不错的生活空间。

公寓一般又有以下几种类型：

Studio 简单理解就是一间包括了卧室、卫生间、书房的房间，每个空间没有独立的分隔，适合一人或两人居住。“Convertible studio”就是有一个小地方能让卧室和其他地方分割的studio.

One-bedroom/ Two bedroom  顾名思义，一室一厅或是两室一厅，有单独的分隔区分开来客厅和卧室，隐私性更强。

Condo  是个人物主的出租房，一般流动性较小，而且可遇不可求。房屋租金合同可以直接和物主商量，并且这样的房子设施配套一般更加齐全。

2.独栋/House

House一般比较大，适合与志同道合的伙伴共同居住，通常可以住2-5个人，而且分层，一般有厨房、卧室、客厅和地下室等不同分区。合租的价格也会更合理，限制很少，周末还可以在户外烧烤开趴，激不激动！不足是安全性需要大家合理判断，而且除草铲雪等工作要自己动手。

校外租房注意事项:

租房之前强烈建议大家预约看房，除了房间的硬件设施，也要考虑周边环境是否安全、会不会过于吵闹，以及与学校的距离。

签订租房合约之前，一定要仔仔细细逐字阅读合同中的各项条款，确保能够接受并且遵守的前提下才能签订合同。以避免日后不必要的罚款或是争端。签订完合同一定要保管好合同留底，纸质版或者电子版。

了解规定的房租里是否包括水电气费（utilities）

Utility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价;有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月utility费用考虑进去。　

有车的小伙伴还需要考虑停车位的问题。通常Apartment车位都是按月或者学期来租的，house的车位就是自家小院子或者house所在的马路边上也可以免费停车。所以如果要租apartment并且有车的朋友，一定不要忘记停车费也是一笔不小的开销哦。