建议大家的租房押金交给房东后,要求房东要在30天内根据法律规定要放在受到认可的押金保护计划里面,并且要提供给你相应的序列号和一份押金存入的证明,来证明你的押金确实已经被第三方(第三方一定要写你自己的名字)保管。
等到租期满了的时候,你和中介或是房东分别在存押金机构的网站上填信息,一旦双方达成一致,押金就会从你们签署的第三方那里退给你。
英国哈德斯菲尔德租房的同学,租房找房源时可以去各大交流论坛、贴吧、知乎、豆瓣等查看房源信息,也可以通过学长学姐介绍进行租房,这种方式还是相对不错的,但是找房租房的时候也要注意以下问题:
1. 搜索房屋具体位置
向房东和中介索要房屋的“邮政编码”,直接在GoogleMaps上输入邮编,就会有精确的地理位置显示,你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来逐一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外,小区的门禁系统也需要考虑,较好是大门有保安,且刷卡进入的。
2. 租房的设施配置
英国出租房屋的配置基本上和英国大学的宿舍差不多。床、衣柜、书桌、暖气等都是有的,但是床上用品要自己备。有厨房的话,一般橱柜、冰箱、微波炉、灶之类的基本设施也是有的,卫生间也会有淋浴、洗漱台等。
3. 寻求专业服务
在决定租房前,向一些专业的房屋出租机构咨询意见是获取实用资讯的最快途径。作为中介公司,他们必须严格遵守从业守则,他们可以为客户提供资金保障以及问题解决方案,这些都可以在出现问题时为你提供保护。
4. 房租
大家关心最多的一定是租金,直接影响到你的财政,对不?别忘了在问租金的时候,一定要了解租金是否包含各种Bills,如水费、电费、Council Tax(地方税),因为这是一笔不小的数目。关于Council Tax这里要详细说明,英国政府规定,所有房子每个月需要缴纳一定的税,用于治安管理、环境清洁等,总之乱七八糟还不得不交。
这个Council Tax价格不是房东或是中介规定的,是政府通过评估该房子的价值、耗能情况和你所在的区域而分为ABCD级别,每个级别的税是不一样的.
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