墨尔本租房中介哪个比较好？墨尔本租房那个网站好？澳洲租房和国内有很大不同，现在就详细地介绍一下墨尔本的情况，让各位小伙伴做到心中有数。一般本地local使用的租房网站有Rent、Realestate.、Uhomes等，这些网站通常也有手机上的app。

异乡好居，全中文网站，不用担心看不懂。适合自己租房，找短租，找二房东租房的留学生。有非常多的墨尔本本地机构、服务号等都建立了墨尔本的租房微信群，群里都是要出租房子的或是求租的，可以在微信群内寻找合适的房源及室友。

另一方面，大家可以选择和同学、朋友一起租房。直接找中介签约租房，更有保障一些。特别提醒大家，如果和朋友一起合租，一定要两个人或者三个人一起和中介签约。合同上必须出现所有租房者的名字，不要因为和朋友关系好，就只自己一个人和中介签约。一旦房屋出现问题，中介只会找你，不会找其他租客。因为合同上没有他们的名字，无法追责。

墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：Melbourne city（墨尔本市中心)，North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North, Northcote, Kensington, Flemington, Footscray, Port Melbourne, South Yarra, Richmond。

这些区搭乘几站Train或者Tram就可以到city了。步行可达city的区域，租房的价格是比较贵的。

单独来说，墨尔本市中心商业区（Melbourne CBD）是唐人街所在的地方；Parkville是著名高等学府墨尔本大学所在的地方；Carlton是意大利餐馆和咖啡厅林立的地方；South Yarra是时尚服饰精品名店林立的地方。这么多的选择是不是挑花了眼，小编来告诉你如何在墨尔本选择最适合你的房子。

墨大的同学如果嫌房租贵，也可以选择住在CBD北边的一些区域，例如north melbourne, parkville, brunswick等，通常离校区也很近，并且会有电车直达。住在brunswick区域，坐电车到墨大约需要20-30分钟。

莫纳什cau校区的同学，除了cau区域以外，周围可租房的距cau一站地距离的区域有carnegie、malvern......另外，还可以住在较繁华的southyarra区，大约位于CBD与CAU之间，每日都有从southyarra站15分钟直达cau站的火车，来上课还是比较方便的。

莫纳什clayton校区的同学，除了clayton区域以外，周围可租房的距clayton较近的区域有notting hill, mount waverley，huntingdale等，这些区域一般都有公交车直达clayton校区。（但clayton的火车站事实上距离clayton校区很远，下了火车还要坐约10分钟的公交车，但是clayton的火车站周围是比较繁华的华人商圈，大型港超、各种中餐馆等很多）

如果是找正规中介签订租房合同的话，那么租期一般至少半年起租（大部分还是一年期起租）。

如果是找个人房东自己签订的合同，那么租期应该可商量，但一般房东也是希望租的越久越好，所以如果租期短，房东可能会选择涨价。

如果是接受的别人的转合同的话，那么租期应该为其合同上的剩余日期。

澳洲这边从古至今一直都有各种被房东坑、被二房东坑的各种例子，而且相当多的情况都是华人坑华人，一个不注意或者运气背，过一阵就会变成这样的新闻标题在媒体中转载,所以通过靠谱的中介租房对于租客和房东都是一件比较稳妥的事情，尤其是初来乍到的新生，很容易成为被坑骗的对象！一定要警惕“二房东”！何为二房东？就是租给你这个房子、收取你租金、并且与你签订租房合同的个人，根本就不是这个房子的主人（也不是中介），他租给你的房子也是他从别人那里租的。这样的“房东”就叫做“二房东”，在澳洲事实上是违法的行为，许多的租房纠纷和案例也是始于这样的情况。所以同学们在租房之前，一定要问清房子的情况！

 特别需要注意，无论和二房东还是和中介租房，都要预约看房！不要盲目相信图片，而且需要多看房，拍照做对比。从而才能选出一个地理位置、价格、房型都满意的房子。