在外租房，签署租房合同是租房流程中很重要的一步。

在签署租房合同之前，要仔细阅读合同上的每一项条款，你要时刻记得，因为你不是英语母语读者，所以多少都会在理解上出现一些问题，你可以现在谷歌上搜索一下悉尼租房合同的样本，仔细阅读一下，做到心中有数。在签署合同之前你可以找专业的人员帮你看看，比如学校有经验的学长学姐，专业的律师，或者一些学校会提供专门的学生指导中心的工作人员可以帮助你看租房合同。要确认合同上的每一项条款都没有问题，如果你有任何异议，要向房东或者中介提出来，维护好自己合法的权益。

1. 注意租房一定要有合同，仔细的看合同，确定房租中是否包括水费、电费、网费、垃圾处理费等各种费用。

2. 租房一定要注意“二房东”，“二房东”在英文中叫做sub-letting，大部分的中介及房东是严谨房客这么做的，有被允许的情况，但只能在房东同意的情况下进行。因为一些住房是不允许转租的，一些“二房东”可能会欺骗小伙伴们实际的房屋信息等等。问清楚：东西坏了，谁来维修？如何报修？费用呢？租房注意周边，出入警惕安全。租房时要注意周边是否有安全隐患，不要选择太偏远地区。

3. 会遇到不良房东或中介

比如会遇到的问题是: 东西坏了房东或中介不管修、搬家的时候不退定金、随意扣除押金等

4. 遇到“奇葩室友”

比如有室友突然回国了或找不到了，bill不交了、几个人合租，水电网的bill用的是其中一个人的名字，刚开始说钱会每个月给你，但后来就因为各种原因不给钱了、有可能需要交council tax。