头一次到房子的时候一定要自己检查房屋的各个角落，检查房子的完好程度，如果有任何不太好的地方一定要及时记录下来和房东或是中介沟通。仔细观察房屋周围的治安情况和交通轨道位置，这样一是可以做到保护自己，二是节省时间以方便每天的出行。确认自己新家的地址，及时更新学校通讯地址、银行账单寄存地等涉及到地址的地方。一定要与自己的室友友好相处哦！毕竟室友是真正陪自己“过日子”的人，建议大家在入住之前就与室友进行有效的沟通，关于卫生问题、消费问题（涉及到是否愿意开空调、暖气等）、个人作息时间等等。还是那句话，相信大家都可以

芝加哥大学租房

主校区：在本校上学的同学没有车的情况下，Hyde Park是许多人的首选。如果选择开车上学的话，可以选择市区靠近Lake Shore Drive或者i-94高速的公寓。

Downtown：如果在市区校区上课的同学，步行情况下可以考虑New East Side、Streeterville和River North的公寓。

西北大学

主校区：在本校上学的同学没有车的情况下，Evanston是许多人的首选。

Downtown：西北大学法学院与医学院位于芝加哥市中心，在这里上课可以选择居住Streeterville、New East Side、River North等；学新闻/传媒的同学可以选择Loop、New East Side。

芝加哥租房攻略

1了解租房目的

你是希望住在学校附近步行距离内？

还是想要住在地铁/公交车站边上？

或是想要住在繁华的酒吧餐厅区？

你是想要自己一个人住，还是希望有个室友一起互相照应？

2确定预算，搜索公寓

预算是留学生租房时很重要的一个因素，确定好预算才能防止看上了一套特别心仪的房子却因为租金太高而不得不Let it go的遗憾；

芝加哥市区的Studio在8、9月份开学季一般在$1500美金起，1室的公寓要$1800起，而2室的公寓$2600美金起。所以许多留学生会2个人一起租下一套1室公寓，将客厅划分为第二个卧室，或者是3个人住2室公寓，以此减少开支。

通过租房信息网站例如zillow.com、apartments.com、domu.com等，初步了解公寓的类型、年代、装修和市场价位。许多公寓都有自己的网站，通常会将户型图、现有房源、房租价格、公寓设施、周边区域等列在网站上。

3选择有经验&耐心的房产经纪人

在查找公寓方面，租房比买房复杂许多。市场上正在进行买卖的房源由房产经纪人登录在统一的数据库中，而租房的信息却十分散乱。因此，选择一个有经验、了解市场的房产经纪人，能帮你节省下许多搜索时间；除此之外，找到一位了解中国留学生背景的房产经纪，不仅知道什么样的公寓和区域适合你的学校，还能帮你和公寓楼沟通、在没有SSN和信用分数的情况下，帮你争取签约你喜欢的公寓。

不知道小伙伴们曾经有没有在租房网站上，随便找了一个美国的房产经纪人联系看房，但可能聊着聊着对方就不见了或是不再理你的情况？在美国的小伙伴也许还好些，但对于在国内的同学们，因为存在时差和网络限制等不可抗拒的因素，隔着半个地球交流起来实在是困难。所以找一位能用微信和你耐心交流、还不会突然消失的房产经纪人，是很重要的。

4约房看房

人在芝加哥：那么只要你有空，根据自己的时间和房产经纪人约起，看房去吧。房产经纪会根据预算、入住时间、是否有宠物、是否需要车位、喜欢的区域等因素，选出现有房源。看房时，要和公寓管理员询问入住费Move-in fee、押金、utility费用、洗衣和烘干的费用、停车费、宠物费等，因为都是需要考虑进租房预算的额外费用。

人不在芝加哥：如有某些因素限制你无法来到芝加哥看房也不必担心：美亚地产的房产经纪人们阅房无数，与许多公寓楼都有良好的合作关系，手机里存有许多公寓的照片，也会替你们实地考察拍摄大楼视频，没法来芝加哥看房的小伙伴一定要和我们积极沟通，我们会尽最大的努力让你了解公寓的详细信息。

5提交入住申请

看中了房子就要赶紧提交申请啦，因为好的公寓可不止你一个人看上，你也不希望因为动作稍微慢了一点而和理想的公寓失之交臂，再经历一次曲折的找房历程；除此之外，根据供求关系公寓楼的房租价格每天都会变动，入住时间和长短也影响着租金；有些公寓提供看房优惠，例如：若能在第一次看房后的24-48小时内签约，能免去一些费用。

填写申请表Application，芝加哥大部分公寓楼申请费Application fee在$50-65美金左右，还有$300-500不等的Administration/Move-in费，通常用作【定金】，支付后大楼将预留你看上的公寓。申请表中需提交：

SSN、I-20表格、护照签证、工作证明、银行存款证明等信息。

房东对租客的收入要求是房租的2.5-3倍，暂时没有工作的同学，可以提供I-20、银行存款证明 、银行流水账等证明财力。

6签约合同

大楼发邮件恭喜你申请通过，并要求在大楼发出合同后48-72小时内签订，否则作废。

大部分公寓都能在网上申请并签约，所以不在芝加哥的小伙伴也可以顺利地签下心仪的公寓， 在网上支付相关费用。

合同生效后、入住前，公寓通常会要求：

租户买好租客保险 (renter's insurance) 以防止火灾、洪水、泥石流等…无法预料的灾害。价格一年$100-250美金左右。

开通好电表账户，芝加哥市区通常为ComEd。有SSN/驾照/Tax ID的小伙伴可以直接在网上开通，没有的同学可以搜索其服务站点，用护照在店内开通。

除了电以外，有些公寓可能要求你开通煤气、水等账户，公寓的管理处会提供这些公司的详细信息与联系方式。

7 办理入住

签完合同就大功告成了？还有搬家入住需要你再操操心！公寓管理处的办公时间通常在9am-6pm之间 (因公寓而异)，办理入住时一定要提前预约，才能防止半夜留宿街头的尴尬；

第一个月的租金如何支付？

有些公寓需要以Money Order/Cashier Check的形式向公寓支付第一个月的租金（如果不满一个月、按该月住房天数计算租金）

有些公寓要求在签约合同后在网上支付第一个月的租金

有些公寓还需要在入住当天以Money Order/Cashier Check的形式支付押金

公寓管理处与你交接钥匙，签署入住文件；搬家需要和管理处提前预定搬家专用电梯；

入住时你会收到一份checklist，列出你需要检查的公寓项目，例如门把手、天花板、浴室水槽等，你需要认真检查是否有损坏并反馈给管理处；如果因为你的疏漏而没有查出之前租户留下的问题，那将来公寓若发现损坏可能就需要你来承担责任，所以这一步不要偷懒哟！

芝加哥租房Q&A

 Q:  出租公寓与房东出租？

出租公寓Apartments：大楼只提供出租而不提供买卖，由专门的物业公司管理与出租。可以在公寓的网站上看到该公寓楼的Availability、户型图、设施图片等。你的邻居们都是租客，房东是物业公司代表的大楼拥有者。

房东出租Condo：拥有某一套公寓独立产权的屋主将是你的房东，你的邻居可能是其他租客也可能是大楼的业主。芝加哥Condo公寓大楼也带有管理公司。

 Q:  转租别人公寓的优劣之处？

转租别人的公寓，优点是在和之前的租户商议后可以低价购买或者得到对方送给你的家具，较为便捷。但有些情况下，如果你选择Sublease，你的房东可能是租给你房子的人，而非大楼管理公司；若你自己的名字并不在合同上、只是私下交房租给之前的租客，你的权益无法受到任何保障；即使你的名字在转租合同上，如果之前的租客卷走你的房租“跑路”了，那你有可能面临被大楼驱逐的尴尬。

 Q:  芝加哥的公寓带家具嘛？需要配置哪些呢？

芝加哥的公寓都配有大件家电，如：冰箱、洗碗机、烤箱等。但是出租公寓大多不带家具，带有家具的通常是学生公寓和极少数业主出租的Condo。如果Apartments带家具出租的话，价格也相对昂贵许多。

所需配置的家具通常为：

沙发、茶几、书桌、椅子、装饰

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