作者：异乡好居时间：2020-12-24
与房东签租房合同时要仔细阅读、推敲各项条款后再签字。如果合同中有不明白的地方要问清楚，明确双方的责任和义务。验收房子时应检查房屋和室内设备设施是否完好，如果发现有问题当场要求修理，并且登记、签字备注。合同一经签字就生效力，违约就会牵扯法律及信誉问题。
找房子时别在房东面前显得太着急，因为住房都要交一定的保证金，一般在美国有信用的保证金为150-250美元，就算没有信用也不会比有信用要得多太多，最好一到那里就摸好行情，免得人家看你很着急又是外国人趁机多要一把。
房屋协议一定要仔细看。人家的租房协议都是密密麻麻几页纸的英文，并且文诌诌比较难懂，他们给你后告诉你在哪里签字，你一定要搞清楚内容再签。最起码要了解每月何时交房租，如交晚了有什么处罚，房屋协议最短签多久，如果提前搬出有什么处罚，条款中有很多关于这样会受怎样处罚，那样会受怎样处罚的，多研究研究心里比较有数。
有搬出打算要尽早了解需提前多久通知房东，很多人会因为没有提前和房东说而多花很多冤枉钱。
比如，有人打算3月1号搬出，是在2月2号交最后一个月房租时告诉房东，房东说要书面写了3月1号搬出。后来接到他们的通知说根据30 days notice，我们是3月2号合同截止，所以除2月房租还要再交3月1、2号的房租，你可以在3月2号以前交钥匙，但钱必须付，而且不能从保证金中扣，要另交。如果提前一天写退房通知就不会白白多交一天房钱了。做事要尽量滴水不漏，有空子就会让人家钻。
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