布里斯班brisbane的整个结构是双城，三个重镇，公交网络发达。布里斯班城区东南方的Sunnybank区，是非常大的一个中国城。West End是南布里斯班的内城郊区。West End与South Brisbane和 Highgate Hill两区相邻，三区一起构成了布里斯班河的一个半岛。

在布里斯班租房，首先通过一些软件平台、留学生论坛等途径查找房源信息，其次就是实地看房，要注意房屋的质量及其配套设施，确定好房源就可以签订合同交付费用进行入住了！

布里斯班的校外租房，包括申请学生公寓和租house，还有homestay。

校外的学生公寓，并不是学校运营的，而是开发商自己建的。学生公寓有很多种户型，一般来说，越多人share厨房和公共区域的，价格就会越便宜，但是总体来说不够实惠，而且会比较吵。

关于homestay，也就是和房东家庭一起居住的形式。这就看命了，运气不好的话会面对洗澡限时、门禁等一系列规矩，你打个电话都会被嫌吵。需要注意的是，未成年人住能居住在homestay。

澳洲布里斯班租房找房流程：

1、预约看房时间

可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，有些房屋也可以通过预约，敲定其他看房时间。 尽管有些房屋看房时间写着10am-3pm，但去看房之前，还是需要预约。

2、实地看房

锁定好租房区域之后，就是实地看房阶段了，看房时要检查门窗、柜子等设施，还要检查插座、电线等情况，房屋的质量很重要，配套设施是否完善也是非常重要的！

3、填写租房申请表

申请者应该仔细填写租房申请表(Tenancy Application Form)，内容包括意愿支付的租金，押金金额(一般是四周房租)，租期，个人信息等。

因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，一房难求的情况下，很多地段较好的屋子都会收到多份申请，租房申请被拒也是很常见的。所以填写详尽可靠的租房申请，将提高申请的成功率。

4、付款

租房申请被批准后，可以支付押金或订金表示诚意，然后进一步商讨合同细则。这部分资金是可退的，租赁是否成立，还是以合同签订为准。

5、签订正式合同

签订正式合同后，租赁就具有法律效力了。电子签是不可以的，但目前不在澳洲的小伙伴可以打印出合同，签字扫描后传给中介。

在房屋交接时，中介会给出一份房屋状况报告，这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。一定要仔细核对一下房屋的状况，以免退房时发生纠纷。