在英国留学生活如何租房子­说到在英国生活，同学们第一件发愁的事情就是找房子，怎么样才能找到一所满意的房子呢？很多学生都想体验不被人管着的感觉，想在外租房过自己理想中的生活，那么英国留学该如何租房­要注意哪些问题呢­

独自一人来到一个完全陌生的环境，加上刚到时候的语言障碍，势必使得找房子变成一个很痛苦的过程。打了无数电话，看了无数房子 。总结一句，要想顺利找到房子并且更快的融入这个环境，流利无障碍的口语是关键，所以大家在来之前一定多多做功课，多花时间提高英语听说能力。这会给在英国的生活奠定一个很好的基础。租房子的第一步是要找到合适的房源，一般有三个途径，一是校园内贴出来的纸质广告。二是通过租房的网站或者学校学联的网站信息。三是通过中介。

一、英国留学租房如何找房源

房源大致可以分为二种，一种是网络上的租房广告，第二种就是找房屋中介代为找房。伦敦各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，有的还有照片。拨打报纸上的房源电话通常只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。此外，网站上也有很多租房信息。作为学生，还可以和学校的Housing Office(房源办公室)联系，索要HousingList(房源清单)。另外，运气好的话还能在论坛上找到租房信息。一些即将毕业的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子的租期大多都是8、9月份到期。

二、英国留学租房如何挑选房屋

可对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。房屋清单上有房东的电话。打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间。有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面，所以最好让房东把重要的地名拼写出来，以免找地方走冤枉路。看房时除去个人喜好，有几点需要留意。是不是双层玻璃( Double Glazing)­因为在英国生活，冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好。洗澡水是烧煤气还是电­烧煤气的要好一些，因为价格比用电的要便宜很多。另外，室内家具是否齐全、厨房内的电器是否齐全、新旧程度如何、有几个卫生间、这些都是要考虑的问题。最后要了解水电、煤气、电话费、上网费怎么算­因为大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用，费用的起算日等细节问题。

在找房子的时候会发现，房子有两种，一种是包bill的，一种是不包Bill的，后者所有的Bill住在一起的人share,其实两种各有好处，是否包bill不是关键，租到好房子的最重要因素是要找到一个好房东，如果房东人好，一些问题就比较好解决，如果碰到差房东，不仅经常打扰房客，而且还无故乱扣押金，很让人郁闷。所以最最关键的是在租房子之前和房东多交流，有必要的话可以和现在租他房子或者以前租他房子的人谈谈话，了解一下房东人如何，有的学校的学联帖子上也会写到一些恶劣的房东，有类似差房东总结那样的帖子，所以大家在找房子之前多关注一下，尽量避开。

三、英国留学租房签合同

与房东签署正式的租房合同时，按照英国法律，这样合同叫做AssuredShorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作修改。

四、英国留学租房陷阱

1、重复收取信用评估费(Creditcheck fee) 房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房东房款。一些中介会带您看很多套房子，然后叫您做多个信用检查，这是完全没有必要的。

2、不可退的手续费(Administrationcharges) ，您应该拒绝支付手续费，直到您确定了房子是您的了。您也许不用交任何费用，如果您和私人房东打交道的话。

3、不受保护的押金(deposit) 房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来，它们是：Deposit Protection Scheme， My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此，一些房东不会做这些。非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金，一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了，这可以避免今后的纠纷。

特别提醒大家一句，在找房子的过程中千万不要自己还没有过来就远程付款，任何房子都要过来亲自看，看了以后再做决定， 照片是有修饰功能的，如果过来看了不满意，那么有可能押金都拿不回来。另外签合同的时候要注意，在这边出租房屋的有很大一部分是二手房东，所以是中国人，记得一定要要一份英文的合同，不然是没有法律效力的，虽然不希望大家有麻烦到要诉诸法律的地步，但是在处理这些问题的过程中仔细一些，毕竟是有好处的。如果时间充裕又有选择的余地，大家还是尽量租本地人的房子，因为二手房东势必会抬高房价，如果是native的房子，那么一般在各方面都会好很多。