房屋检查可以说是入住前非常重要的一步了，认真核实房屋的保存状况，这时候的认真，是为了减少以后居住时的麻烦。房屋检查首先搬进新房时，管理者会拿着一张表格，逐个带你核实房屋的各个设施的状况，这个时候你就要注意了，发现有任何问题一定要及时提出来。可能的话尽量留下视频或者照片当做记录。当你签过名确认后发现房屋有什么问题损坏了，到时候再改就来不及了。首先，拿到钥匙了。一定记得把所有的钥匙都试一下，确定钥匙能够顺畅的打开房门。也要确认下锁能不能反锁，无论是自己居住还是和其他人一起合租，个人安全和隐私很重要。
不远万里的来到腐国读书最重要的一件事，就是要先落实好房源，学姐作为经验前人就来和大家详细的梳理一下有关注意问题，这里我们来说一些入住前要准备什么？
准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话。记录所有和租房有关的事项。
确认所有的钥匙都能正常使用;如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TVLicence)。确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置。
测试烟雾器和火警报警器是否工作，对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签字。
当然在找房的过程中我们还是会存在一些风险，下面学姐来和大家说一说。
遇到“二房东”
“二房东”是什么意思呢？英文管这种现象叫做Sub-Letting，大部分的中介及房东是严禁房客这么做的，倒不是说完全没可能，但只能在房东同意的情况下进行。
简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，比如你租了一个两居室，然后你作为“房东”的身份，再在网上发帖做租房广告，分别把每间房子再租出去，则这些租客会以为你是房东，把房租直接交给你。
这个现象普遍存在，风险重重却无法避免及杜绝。首先站在“二房东”的角度，这么做你不但可以租一整套房子，还可以做别人眼中的“房东”，更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了，你会在租房上省很多钱。其次站在“房客”的角度，这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。
遇到的投诉“二房东”的主要问题有：
1.东西坏了不管修
2.搬家的时候不退押金
3.玩消失（最怕的就是遇到这种情况，“二房东”反正不是房东，想走就走）
4.他的租房合同结束了，有可能也会赶你走
就算我们非常小心，也难免会遇到不好的房东。大家不要觉得遇到不良中介和房东我们就只能忍气吞声，或者一生气就要找律师告他们。英国是有正规的渠道处理这方面纠纷的，大家可以查看上面的文章，遇到不公的情况勇敢站出来为自己发声！
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