一份详细的财产清单，列出房屋中的固定财产和家具幷详细的记录这些财产是否有损坏的具体使用状态。对此，建议同学们可以对英国租房时房产中的各项设施一一拍照，以备不时之需。如果因为各项财产的使用损耗与房东发生分歧，一定要提供出有力的证据来保护自己的权益。用于记录财产状况的照片或是笔记需要同时提供给你的房东和其他室友们，可以再单独保留一份副本。一份记录详细、完整的财产清单既可以保护房东的财产也能保护租客的权利。

Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查，这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况。

在你合同结束后，再做一份房屋清单，来做对比。

这么做的原因，是为了避免不良中介或者房东，在你退租的时候以不合理的理由扣除押金，然后你还没有证据。

退房的时候一定注意：

把房子打扫干净，你搬进去什么样的，搬出去就应该是什么样的；

结好水电煤账单。

校方租房注意事项：

1.准备材料

想要在校外租房的同学，建议大家在出发之前，可以先在相关网站查询一下所需材料，并准备好一个文件夹，将这些与租房相关的材料都放在一起，以便于使用。英国政府之前就已出台了新规，私人房东必须先核查求租者的护照或居留许可等身份证明。所以，为了免于到当地后不知所措，一定要提前将这些材料准备齐全。

2.入乡随俗

每个地方都有着独特的风土人情，生活习惯与文化习俗也大相径庭，所以想融入当地生活，首先就要做到入乡随俗，尊重他人的文化习惯。比如做饭问题，中国菜一般油烟味儿都比较大，不少房东或是邻居都接受不了，这方面一定要多加注意。另外，有的房东出于安全考虑，非常排斥房客带陌生人回家居住，留学生有朋友到访，最好提前和房东打招呼。其他具体的生活情况，大家可以直接与房东进行沟通。

3.态度认真

据很多在外租房的留学生反映，房东克扣押金的事件屡屡发生，除了押金问题，租约到期后，房东验房时还会变本加厉的各种挑刺也让大家头痛不已，什么墙上多了污渍、物品损坏等都会被要求赔钱，而这些问题究竟是如何造成的也不得而知。所以，在检查房屋和填写清单时，一定要逐项确认清楚，认真对待，避免因此造成不必要的经济损失。

4.慎选室友

俗话说“择邻而处，择善而居”，邻居或室友的人品会直接影响着日后的学习生活。很多留学生为了节省开支都会选择与室友合租的居住方式，这时同学们一定务必要慎重为之。在租房之前，建议大家先与室友见个面，互相了解一下彼此的人品性格、生活习惯等，看看是否聊得来。无论如何，一定不能选择有不良嗜好或是人际关系复杂的室友。