在美租房需要提前做很多的准备，那么我们该如何租房，又有哪些注意事项呢？今天我们就来听听老司机的经验介绍吧！

提前准备好

    在和潜在房东见面之前，带好以下可能需要的文件: 身份证明，受聘和收入证明，还有一份你的信用记录。如果还没有工作的话，你需要请别人和你一起签租赁合约。有这些文件在手，你很有可能在看房子的当天就可以和房东签协议。当你签订租赁合约的时候，你需要同意准时付房租并确定能在那里住一段特定的时间，大部分的租赁合约是一年起。

    签了协议后，在搬进去之前，需仔细检查好房子或公寓，提前携带所有相关的文件，和房东见面时，告诉房东你所发现的问题和需要修理的地方，同时完成其他需要填写的表格。

在签租赁协议前仔细读每一项条款

    需要注意的地方有: 付多少房租，什么时候付，如何处理需要修理的地方，水电费是否包含，押金的扣除和退回的条款。

书面凭证

    如果你的房东向你口头保证什么，切记通过书面的方式进行跟进。如果以后有任何纠纷，口头保证在法庭上很难被证明。比如你的房东口头答应说可以允许养宠物，后来反悔，那么可以拿出白纸黑字的协议来证明当时他的陈诺。

保护你的隐私

    研究当地出租法律，知道房东或维护人员在什么情况下和什么时候可以进出你的住所。如果房东在没有提前通知的情况下进出你的住所，你有什么权利。

分清楚哪些维修是房东负责哪些你负责

    你的房东应该提供一个你可以居住的环境，比如你租住的房子或者公寓必须有暖气，水，和电，建筑必须安全。房东将会修理或者替换正常耗损的物件。但是如果是你打烂了窗户，这种情况修理费应当由你负责。

 购买租房保险 (Renters Insurance)

    如果你住的地方不太安全，担心租住的房子被偷窃造成财产丢失，或者朋友在家里玩不小心受伤需要医疗费，这些房东的保险不会包括赔偿这些损失，所以租房保险还是有必要的。

不要随意对房子/公寓进行改造

在给墙刷新颜色或者在墙上安装置物架之前，先研读一下租赁合约的相关条款。如果条款里没有明确写出来，先和房东沟通确保没有问题，并得到书面同意再开始。

租房前一定要调查一下住房周边环境，所在街区是否安全，避开隐患。

要清楚你能要求房东为你做什么，有的州法或地方法律要求房屋必备一定的安全设施。要检查房屋防范歹人入室犯罪的可靠性，了解过去此处或附近的房屋是否发生过犯罪案件。不要租住治安较差地区的房子。

前不久又听说有留学生租房被骗的新闻，这位童鞋想在国内就租好房子，于是在某社交软件上找到了一名专门向外国留学生租房的“房东”。

这位童鞋对其发来的房间图片和租金信息都比较满意，便应对方要求通过转账的方式交了两个月租金作为定金。

然而，真等到了当地，该“房东”却无论如何都联系不上；经询问当地同学，才得知“房东”给的租房地址也是假的。

小编建议，租房还是要到当地看了房，找当地靠谱的中介或者和房东落实好合同细节以后再做决定哦。