在伯克利如何找房子

作者:异乡好居时间:2020-10-28

在外留学,除了学习和社交,衣食住行也是同学们十分关心的问题,其中“住”相信在很多同学心中是一大难题

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租房时间

 

首先聊一下同学们通常会选择的两个租房时间:分别是fall semester即将结束时的四、五、六月份和Spring semester的十二、一月份。大部分学生因为新学年开始租房会选择在四、五月份租房,更早的同学甚至在二、三月份就开始浏览和看房了。

 

 

如果你选择在较早的时间开始筹备租房,好处是这个时间段因为没有很多学生和你浏览房源,房价相对来说不会很高。但是值得注意的是,二、三、四月份的时候,绝大多数的房产中介并不知道他的租客会不会在六月份contract结束的时候续租(这里主要针对apartment),他们也并没有权利去询问或干扰租客的选择(因为不想产生一种赶租客走的感觉),因此无法告知你房源是否会become available,他们能做的只会是给你一个price chart告诉你未来几个月房价上涨的趋势。少部分会有空房的中介会要求你在未来半个月内就开始contract,他们并不会帮你留住房源。有一些有钱的大佬会选择在二三月份就开始contract但是之后等开学再搬进来。

 

如果在五、六月份租房的话,大部分的中介已经知道租客的去留,但是这也是同学们租房看房的高峰,房租会比之前要高,如果有选好的房源一定要尽早看房做好决定,不然有可能第二天就unavailable了哦

 

当然,也有一些大胆(不怕流落街头)的同学会等到七八月份再开始租房,这时候或许还有一些剩下的房源,价格也相对合理,如果你不是特别着急租房的话,可以等到这个时候再观望观望,但还是要小心找不到合适的流落街头。

 

房型

 

同学们主要考虑的房型有两种:house型和apartment。house顾名思义就是一个大house(一层或两层),里面有起码两、三个甚至更多的房间。这种house型的一般不属于中介那种连锁房源,是个人形式租出去。apartment就类似于国内小区里的居民楼,但是没有花园。一般所有的房间都在一栋楼里,有好几层,每一层有很多个房间。apartment具体分为studio, 2b1b, 2b2b, 3b2b等等,可以根据自己的需求和租房人数来决定自己想要的房型。

 

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